En betalningsplan för hyresgäster tillåter en husägare att få intäkter från omvänd inteckning i lika månatliga belopp så länge han eller hon bor i huvudbostaden.
Köpa ett hem
-
En betalningsplan är ett alternativ för att ta emot omvänd inteckning som ger husägaren lika månatliga betalningar under en bestämd tidsperiod.
-
En tredjepartslånsgivare är vilken tredje part som samarbetar med en långivare för att få ett inteckningslån. De kan komma från olika kanaler.
-
En tunn fil är en finansiell beteckning för att ha en begränsad kredithistoria som inte räcker för att generera en officiell kreditpoäng.
-
Den totala bostadskostnaden är summan av en husägares månatliga inteckningskostnad och räntebetalningar plus eventuella andra utgifter i samband med deras hem.
-
Total årlig lånekostnad är den förväntade totala kostnaden för en omvänd inteckning under lånets livslängd.
-
En överföring av inteckning är omfördelning av en befintlig inteckning från den nuvarande innehavaren till en annan person eller enhet.
-
Vid finansierade fastighetstransaktioner överför förtroendepapper den juridiska titeln på en fastighet till en tredje part, till exempel en bank, spärr eller titelbolag, för att inneha tills låntagaren betalar tillbaka sin skuld till långivaren.
-
En tvåstegslån erbjuder en initial ränta för en överenskommen introduktionsperiod, varefter lånet justeras för att återspegla rådande räntor.
-
28/36-regeln används för att beräkna skuldgränser som en individ eller hushåll ska uppfylla för att vara väl positionerade för kreditansökningar.
-
En undervattenslån är ett husköpslån med en högre ränta än bostadets fritt marknadsvärde.
-
Obehindrat hänvisar till en tillgång eller egendom som är fri och fri från eventuella hinder, till exempel fordringar eller kredit.
-
När ett hem kräver överdrivna reparationer för att uppfylla minimikraven för byggnadskoder, anses det vara en oforsäkringsbar egendom.
-
Förskottsförsäkring är en försäkringspremie som samlas in på Federal Housing Administration (FHA) -lån, när lånet ursprungligen gjordes.
-
Användning och beläggning avser en typ av tillstånd som krävs när fastighet överförs eller ett avtal som tillåter tillfällig användning av fastigheten.
-
USDA-strömlinjeformad refinansiering är ett alternativ för refinansiering av inteckning för husägare som köpte sitt hem med ett USDA-lån.
-
Semesterhus är bostäder bortsett från den primära bostaden som kan användas som hyra eller för rekreation.
-
Ett VA-lån är ett inteckningslån som finns tillgängligt via US Department of Veterans Affairs för att hjälpa servicemedlemmar, veteraner och berättigade överlevande makar.
-
En variabel ränta definieras som en typ av bostadslån där räntan inte är fastställd.
-
En återförsäljare för återförsäljare är en typ av inteckning där köparen lånar medel från säljaren för att finansiera köpet av fastigheten.
-
En frivillig avskärmning är ett avskärmningsförfarande som inleds av låntagaren snarare än långivaren i ett försök att undvika ytterligare betalningar.
-
En frivillig pensionsrätt är ett avtalsavtal som görs med samtycke av en gäldenär som ger en långivare ränta i en fastighet.
-
Frivillig transport avser en valfri titelöverföring utan tillräcklig hänsyn.
-
Vattenrättigheter avser de lagliga rättigheterna för fastighetsägare att få tillgång till och använda vattenförhållanden i anslutning till mark de innehar.
-
Undersökningen Weekly Mortgage Applications är en veckovärdering av fastighetsfinansieringsmarknaden i USA
-
Vägt genomsnittlig löptid är den genomsnittliga tiden tills en portföljs värdepapper förfaller, viktade i proportion till det belopp som investerats i portföljen.
-
Ett vått lån är en inteckning med medel som erhållits innan dokumentationen är fullständig, vilket gör att låntagaren kan köpa egendom innan pappersarbetet slutförs.
-
Ett träningsavtal förhandlar om villkoren för ett lån för att ge låntagaren ett mått på lättnad.
-
En omlån är en typ av juniorlån som förpackas eller inkluderar, den aktuella noten på en fastighet.
-
Ett omslagslån är en typ av inteckningslån som kan användas i finansieringsavtal för ägare. En ombyggnad lånestruktur används i en ägarfinansierad affär när en säljare har en återstående saldo att betala på fastighetens första hypotekslån.
-
En avkastningspremiepremie (YSP) är en provision som en hypoteksmäklare får för att sälja en ränta till en låntagare som är högre än den bästa ränta de kan få
-
Zombie-avskärmning hänvisar till den situation som orsakas när en husägare lämnar en fastighet innan ägandet till huset överförs.
-
Ett hus med nolldelar är ett stycke bostadsfastigheter där strukturen kommer upp till, eller mycket nära, kanten av fastighetslinjen.
-
Från omedelbara stängningar till digitalt aktiverad designanpassning, att äga ett hem kommer att vara mycket annorlunda under de kommande 20 åren.