Schemalagd omarbetning avser omberäkning av återstående avskrivningsplan när en inteckning omarbetas.
Köpa ett hem
-
En sekundärlånsmarknad är en marknad där hypotekslån och servicerättigheter köps och säljs av olika enheter.
-
Secondary Mortgage Market Enhancement Act är en rättsakt som antogs 1984 för att möta den växande efterfrågan på hypotekslån.
-
En andra inteckning är en typ av underordnad inteckning som görs medan en originallån fortfarande är i kraft.
-
En deposition är pengar som ges till en långivare, säljare eller hyresvärd som bevis för avsikt och kan användas för att betala för skador orsakade av en hyresgäst.
-
Ett självavskrivande lån är ett lån där betalningarna består av både kapital och ränta, så lånet kommer att betalas ut i slutet av en planerad löptid.
-
Säljarbetalda poäng är en form av rabatt som erbjuds på fastigheter.
-
Säljarfinansiering avser ett fastighetsavtal där finansiering ges av säljaren ingår i köpeskillingen.
-
En allvarlig brottslighet är när en enfamiljelån är 90 dagar eller mer förfallen och banken anser att inteckning är i fara för fallissemang.
-
En serviceavgift är den procentuella andelen av varje lånebetalning som en låntagare gör till en inteckningstjänst som kompensation för att betala ett lån.
-
En delad kapitallån är ett arrangemang där en långivare och en låntagare delar ägandet av en fastighet, där låntagaren ockuperar fastigheten.
-
En gemensam uppskattningslån (SAM) är när köparen av ett hem delar en procentandel av uppskattningen i hemets värde med långivaren.
-
Delade kapitalfinansieringsavtal inträffar när två parter köper en primär bostad eftersom en part inte kan köpa bostaden på egen hand.
-
En kort refinansiering är en långivares refinansiering av en inteckning för en låntagare som för närvarande inte betalar.
-
En enkel ränta två vecko lån är en inteckning betalningsplan där låntagarens betalningar tillämpas omedelbart mot återstående kapital.
-
En tyst andra hypotekslån är en andra inteckning som placeras på en tillgång för utbetalningsmedel som inte lämnas till den ursprungliga hypotekslånaren.
-
Samtidig stängning är en fastighetsfinansieringsstrategi där två samtidiga transaktioner inträffar under stängningen på en enda fastighet.
-
En enkelräntelån är ett bostadslån där räntan beräknas dagligen istället för månadsvis.
-
Ett enda nettohyresavtal är ett hyresavtal där hyresgästen täcker en av byggnadens stora driftskostnader utöver hyra.
-
En enskilt omvänd inteckning erbjuder regelbundna förskottsbetalningar av låntagarens eget kapital för ett avtalsenligt specificerat syfte.
-
En engångsbetalningsplan med en enda utbetalning gör det möjligt för låntagaren att få omvänd intäktsinkomster när lånet stängs och ingen intäkt senare.
-
En angiven inkomstapporterad tillgångarlån (SISA) låneansökan gör det möjligt för låntagaren att ange sina inkomster utan verifiering av långivaren.
-
En hypotekslån är ett program som gör att en låntagare kan missa en månads betalning med minimal negativ inverkan på deras ekonomiska ställning.
-
Ett spotlån är en typ av hypotekslån som görs för en låntagare att köpa en enda enhet i en byggnad med flera enheter som långivare ger ut snabbt - eller på plats.
-
En squatter är en person som ockuperar en fastighet utan lagligt krav på den men kan få en negativ besittning av fastigheten genom ofrivillig överföring.
-
En stående inteckning kan kontrasteras med en normal inteckning som ett slags ränta.
-
Strategisk standard är en avsiktlig standard av en låntagare, som en finansiell strategi och inte ofrivilligt.
-
Ämneserbjudanden är erbjudanden som är avsedda att vara informativa.
-
Ofta erbjuds låntagare med dålig eller begränsad kredithistoria, subprime-räntor tar hög ränta på inteckningar och andra lån.
-
En subprime-inteckning görs normalt till låntagare med lägre kreditbetyg och den har normalt en högre ränta som kan öka över tiden.
-
Ett subprime-lån är ett lån som erbjuds till en ränta över priset till individer som inte är berättigade till primärlån.
-
Subprime-nedbrytningen inkluderar den ekonomiska nedgången och marknadsnedfallet efter bostadsboomen 2007 och 2009.
-
Ett uttagslån är en typ av långsiktig finansiering, vanligtvis på en fastighet som ersätter interimsfinansiering, till exempel ett kortfristigt byggnadslån.
-
En tandemplan är ett inteckningsköpsprogram som subventioneras av regeringen National Mortgage Association (Ginnie Mae). Syftet är att hjälpa byggare och utvecklare av icke-vinstdrivna offentliga bostäder och möjliggör lån till ränta som låginkomstköpare har råd med.
-
En avgiftsserviceavgift är en legitim stängningskostnad som utvärderas och tas ut av en långivare för att säkerställa att intecknaren betalar sina fastighetsskatter i tid.
-
Hyresgäster i sin helhet är en form av gemensamt ägande i vissa stater som styr rättigheterna för gifta par som innehar titeln på en delad fastighet.
-
Ett teaserlån är alla lån som retar PR-räntor. Kreditkort med 0% introduktionsränta och justerbar räntelån är exempel.
-
Hyresavtal är en juridisk omständighet när en fastighetshyrare fortsätter att leva på en fastighet efter att en hyresperiod har löpt ut.
-
Hyresavtal i sin helhet är en typ av samtidigt ägande av fastigheter som förvärvades och som tillsammans hålls av makar i ett äktenskap.
-
En hyresgäst kan vara alla typer av hyresbyggnader med flera hyresgäster, men i USA har det kommit att hänvisa till en låginkomst, förfallen hyreshus. Ordet \