Oavsiktlig inteckning är en bred term som beskriver inteckningar som inte har konventionella standardegenskaper.
Köpa ett hem
-
Tillkännagivande om fallissemang är ett offentligt tillkännagivande som inlämnats till en domstol som säger att en låntagare är i brist på ett lån. Detta är ett av de första stegen mot avskärmning.
-
Udda dagar ränta beskriver ränta på en inteckning för att täcka en första delmånad innan regelbundna planerade betalningar börjar.
-
En kompenserad inteckning möjliggör pengar i sparkonton som hålls vid samma finansiella institution som inteckning för att kompensera inteckningssaldo.
-
En låntagare har betalningsalternativ med ett alternativ ARM som möjliggör mindre, regelbundna betalningar men kan öka sin slutliga saldo.
-
En ursprungsavgift är en förskottsavgift som tas ut av en långivare för att behandla en ny låneansökan. Det fungerar som kompensation för att få lånet på plats.
-
Ursprung är processen att skapa ett hemlån eller en inteckning. Det involverar många steg och deltagare, och du kan inte få en inteckning utan den.
-
Ursprungspoäng är en avgift som låntagarna betalar till långivare eller lånebefogenheter för att kompensera dem för att utvärdera, bearbeta och godkänna hypotekslån.
-
En ägaren-bosatt är bosatt i en fastighet som också innehar titeln på den fastigheten.
-
Ägarnas motsvarande hyra (OER) är det hyresbelopp som måste betalas för att ersätta ett för närvarande ägt hus som hyresfastighet.
-
Ägarfinansiering innebär att en säljare finansierar köpet direkt med köparen. Det kan ge båda parter fördelar.
-
En öppen inteckning är en typ av inteckning som gör det möjligt för låntagaren att öka beloppet för den utestående inteckningslån vid en senare tidpunkt. Lån med öppna lån gör det möjligt för låntagaren att gå tillbaka till långivaren och låna mer pengar
-
En deltagandelån tillåter långivaren att dela en del av inkomstens eller återförsäljningsintäkterna för en fastighet och bli en aktiepartner vid köpet.
-
I fastigheter är en festvägg en delad vägg som skiljer bostäder eller affärsenheter.
-
En långivare delvis frisläpps till en fastighetsinnehavare när innehavaren vill sälja en del av marken. Den delvisa frigöringen gör att vissa av dina säkerheter kan tas bort från inteckningen när ett visst belopp av lånet har betalats.
-
En betalningschock är risken att betalningarna på ett lån ökar avsevärt och orsakar ekonomiska svårigheter.
-
Enligt villkoren för ett betalningsalternativ ARM kan en låntagare göra lägre betalningar på en inteckning, men hans eller hennes skuld kan fortfarande öka.
-
Det pågående hemförsäljningsindexet (PHSI) är ett index som spårar husförsäljningen där ett kontrakt är tecknat men försäljningen ännu inte har avslutats.
-
Perfekt titel avser äganderätt till en fastighet genom en handling som är fri från pant eller fel, och kallas ibland en god eller ren titel.
-
Egendom för personlig användning är egendom som en person äger för personlig njutning, inte för affärsändamål eller som en investering.
-
En piggyback-inteckning kan innehålla ytterligare hypotekslån utöver låntagarens första hypotekslån som är säkrad med samma säkerhet.
-
Rektor, ränta, skatter, försäkringar (PITI) är termen för summan av en inteckning som betalas av kapital, ränta, skatter och försäkringspremier.
-
Ett betalningsalternativ ARM Minsta betalning är ett alternativ för att göra minimibetalningar på ett betalningsalternativ ARM.
-
En ficklista är en fastighetsnotering som behålls av en noteringsmäklare eller säljare som inte gör noteringen tillgänglig för andra mäklare.
-
En portföljförsäljning är försäljning av en stor grupp relaterade finansiella tillgångar i en enda transaktion.
-
Om en borgenär inte får betalning enligt schemalagd kan de inneha en gäldenares fysiska egendom enligt villkor för en äganderätt.
-
Köpkraft är en klausul i en inteckning som ger långivaren rätt att utesluta en fastighet utan domstolsprövning om låntagaren misslyckas.
-
Ett förhandsgodkännande är en preliminär utvärdering av en potentiell låntagare av en långivare för att avgöra om de kan få ett förkvalificeringserbjudande.
-
Förhandsavskärmning hänvisar till det stadium en fastighet befinner sig under de tidiga stadierna av återtagande på grund av fastighetsägarens hypotekslån.
-
En förskottsbetalningsklausul i ett inteckningskontrakt anger att en påföljd ska bedömas om lånet betalas ut eller betalas ut inom en viss tidsperiod.
-
Ett förskottsbetalningsrätt förlänger rätten till en skuldhavare att betala hela eller delar av en skuld före dess förfallodag eller före planen, vanligtvis utan straff.
-
Vanligtvis bestämd på förhållande basis är förbetalda räntor det belopp som är skyldigt till en långivare innan en första inteckning betalas. För beskattningsändamål kostnadsförs de flesta typer av förbetalda räntor under lånets livslängd.
-
Förkvalificering avser en kreditgivares utvärdering av en potentiell låntagares kreditvärdighet för att ge ett förhandsgodkännande.
-
En prisnivåjusterad inteckning (PLAM) är en hypoteksbetalad inteckning där långivaren reviderar husköparens huvudsak baserat på en inflation.
-
Den primära hypoteksmarknaden är marknaden där låntagare kan få ett hypotekslån från en primär långivare, till exempel en bank eller bank.
-
En pensionsrätt som är en registrerad pensionsrätt före alla andra krav.
-
En huvudsaklig minskning är en minskning som beviljas mot den kapital som är skyldig på ett lån, vanligtvis en inteckning.
-
Property Assessed Clean Energy (PACE) -lån erbjuder ett alternativ till traditionell finansiering för fastighetsägare som vill göra energieffektiva förbättringar.
-
En proprietär omvänd inteckning är ett lån som låter äldre husägare dra på kapitalet i sina hem genom ett privat företag.
-
Marknaden för inköpslån är den del av den primära hypoteksmarknaden som ägnas åt lån för nya hemköp.