Ett inteckningslåneavtal ingås mellan en hypotekslångivare och kriminell låntagare för att få låntagare som är aktuella på inteckningar över tiden.
Köpa ett hem
-
En inteckningskonstant är procentandelen pengar som betalas varje år för att betala eller betala en skuld med det totala värdet på lånet.
-
En inteckningstak är en institution eller en individ som arbetar med en låntagare för att genomföra en inteckningstransaktion.
-
Ett hypoteksföretag är ett företag som bedriver verksamhet med ursprung och / eller finansiering av inteckningar för bostäder eller kommersiella fastigheter.
-
En hypotekskurs är den standardränta som beräknas av en försäkringsgivare och tilldelas en låntagare för en specifik utlåningsprodukt. Långivare kan justera parräntor med vissa premier eller rabatter.
-
Ett ränteslås med ett nedflyttningsalternativ kan ge låntagaren säkerhet mot en ökning under räntelåsperioden, medan flottör-alternativet tillåter låntagaren att dra fördel av ett räntesänkande under låsperioden.
-
Överbetalning av hypotekslån är en procentandel av det månatliga kassaflödet för värdepapperssäkrade värdepapper som vanligtvis betalas till låneservicen.
-
Mortgage nedfall beskriver procentandelen lån som inte stängs i en hypoteksörs pipeline.
-
Ett valt mått för att fastställa räntor, kan ett inteckningsindex påverka hur långivare bestämmer ränta på justerbar ränta.
-
En säkerhet som grupperar inteckningar som innehas av Freddie Mac, ett statligt sponsrat företag. Certifikaten garanteras av Freddie Mac.
-
En hypoteksmäklare är en förmedlare som förenar bostadslåntagare och bostadslånare men använder inte sina egna medel för att uppställa inteckningar.
-
En omlån omlån tar återstående kapital- och räntebetalningar för en inteckning och beräknar dem utifrån ett nytt avskrivningsschema.
-
Inteckningskreditcertifikat gör det möjligt för berättigade husköpare att få en skattelättnad för en del av deras inteckning.
-
En inteckning är en individ eller ett företag som lånar pengar från en långivare för att köpa en fastighet.
-
Inteckning av utlåning av inteckning (MEW) hänvisar till att kapitalet tas bort från värdet på ett hem genom ett lån mot fastighetens marknadsvärde.
-
Utvecklat för att spåra servicerättigheter på inteckningar, används det elektroniska registreringssystemet för inteckning av långivare och låntagare.
-
Låneförsäkring skyddar en hypotekslånare eller titelinnehavare om en låntagare inte betalar, dör eller på annat sätt inte kan betala inteckning.
-
Inteckningsränta är den ränta som husägare betalar för den finansiering som används för att betala för sina hem och kan vanligtvis användas som ett specificerat avdrag för skatter.
-
Investeringar i inteckningssäkrade värdepapper kan tvinga utlåningskrav för att tvinga låneproducenter att återköpa giftiga lån.
-
En inteckning är en enhet som lånar ut pengar till en låntagare för att köpa fastigheter. I en hypotekslånavtal fungerar långivaren som inteckning och låntagaren är känd som inteckning.
-
En hypoteksränta är räntan på en inteckning. De beror på din kreditpoäng och beräknas enkelt.
-
Inteckningsservicerättigheter (MSR) säljs av ursprungliga långivare för att tillåta ett annat företag att betjäna sina inteckningar, samla in betalningar och hantera escrow.
-
Monthly Treasury Average (MTA) är ett ränteindex som används för att fastställa räntan för vissa inteckningar med justerbar ränta (ARM).
-
En multipelnoteringstjänst (MLS) är ett system som används av en grupp fastighetsmäklare som gör att de kan se varandras listor över fastigheter till salu.
-
The National Association of Mortgage Brokers representerar intressen för hypoteksmäklare i USA.
-
National Association of Realtors (NAR) är en nationell organisation av fastighetsmäklare.
-
Negativa poäng är rabatter som långivarna betalar till mäklare eller låntagare för inteckningar.
-
Negativt kapital uppstår när värdet på fastigheter ligger under det utestående saldot på den inteckning som används för att köpa fastigheten.
-
Inga intäkter / inga tillgångar (NINA) -lån är en typ av lån där låntagaren inte behöver lämna ut sina inkomster och tillgångar till långivaren.
-
En inteckning utan kostnad är en refinansieringssituation där långivaren betalar låntagarens låneavräkningskostnader och sedan förlänger ett nytt hypotekslån.
-
En icke-utvärderingslån är en typ av refinansieringslån som inte kräver ett oberoende yttrande om fastighetens nuvarande verkliga marknadsvärde.
-
Ingen utvärdering refinansiering innebär att en långivare inte kräver en oberoende bedömning av ett bostads värde för att förlänga en ny inteckning på den.
-
En ingen refinansiering utan utbetalning avser refinansiering av en befintlig inteckning för ett belopp som är lika med eller mindre än det befintliga utestående lånesaldot plus eventuella ytterligare låneavräkningskostnader.
-
En inteckning utan avgift är när en långivare debiterar inga avgifter för ansökningar, bedömningar, försäkring, behandling och avslutande kostnader för tredje part.
-
Ett lån utan bedömning är en inteckning som inte kräver att fastigheten bedöms utifrån dess nuvarande marknadsvärde. Mycket ovanligt för första inteckningar på bostäder, det är mer typiskt när en inteckning refinansieras.
-
En inteckning utan dokumentation (No Doc) beviljas utan bevis för låntagarens inkomst men på en deklaration som bekräftar att de kan göra betalningar.
-
En avvikande inteckning är en som inte kan säljas av en bank till Fannie Mae eller Freddie Mac vanligtvis eftersom den är för stor på en inteckning.
-
En hyresavtalsfunktion som kallas en nondisturbance-klausul visar att hyresavtalet som en hyresgäst tecknar kommer att fortsätta under alla omständigheter.
-
En icke-fungerande tillgång är en skuldskyldighet där låntagaren inte har gjort någon tidigare överenskommen ränta och huvudåterbetalningar till den utsedda långivaren under en längre tid.
-
Fastigheter som inte används som privatbostad av ägaren kallas icke-ägare besatt. Det hänvisar ofta till bostadsrätter.