Ett landkontrakt är ett avtal mellan en köpare och säljare som avser en specifik markområde. Utvecklare annonserar och säljer markområden som liknar processen att sälja fastigheter.
Köpa ett hem
-
Landominium avser en enhet, byggd som en del av en bostadsutveckling, vars ägare äger både enheten och marken som den är byggd på.
-
Ett hyresalternativ är ett avtal som ger hyresgästen valet att köpa den hyrda fastigheten under eller vid slutet av hyresperioden.
-
En hyresförlängning avser ett juridiskt avtal som förlänger löptiden för ett befintligt hyres- eller hyresavtal.
-
En hyrestagare är en person som hyr mark eller egendom och måste följa begränsningar och riktlinjer som fastställs i ett hyresavtal.
-
En uthyrare är ägare till en tillgång som hyrs enligt avtal med hyresgästen.
-
På grund av dess struktur garanterar en nivåbetalning att låntagaren betalar ett fast belopp under lånets livstid.
-
Lånarlån är en typ av godkännande för en inteckning som kräver liten eller ingen dokumentation för att bevisa låntagarens inkomst.
-
Med ett lån med justerbar ränta representerar ett livstakt den högsta räntehöjning som tillåts under finansieringsperioden.
-
Livstidstaket är den maximala räntan som tillåts att debiteras på en justerbar ränta (ARM).
-
Begränsade vanliga delar är aspekterna av en bostadsrätt som förblir bostadsrätter i stället för hyresgästen.
-
Lis pendens är ett officiellt meddelande till allmänheten att en talan har väckts.
-
Listpriset i fastighetsvärlden är det föreslagna brutto försäljningspriset för fastigheter när det släpps ut på marknaden.
-
En låneansökningsavgift är en avgift som betalas upp för en potentiell låntagare för att behandla en ansökan om ett lån som ska betalas när låneansökan lämnas in.
-
Med ett låslås avses ett långivares löfte att erbjuda en låntagare en specificerad räntesats på en inteckning och att hålla den räntan under en överenskommen tidsperiod.
-
Lånekvoten definieras som en kreditbedömningsgrad som finansinstitut och andra långivare undersöker innan en inteckning godkänns.
-
Låstid är det tidsfönster som en hypotekslånare måste hålla ett specifikt lånerbjudande öppet för en låntagare.
-
Ett lågt / inget dokumentationslån är en inteckningsprodukt som har lägre dokumentationskrav än ett traditionellt lån.
-
En inlåst ränta inträffar när en långivare går med på att tillhandahålla en viss låneränta så länge som husköparen stänger vid en fastställd tidsfrist.
-
Underhållskostnader är kostnaderna för att hålla en vara i gott skick. Lägenheter, hem och bostadsrätter har utgifter, men vem betalar dem?
-
Making Home Affordable är ett program som lanserades 2009 för att hjälpa berättigade husägare genom att sänka sina månadslån till en mer hanterbar nivå.
-
Ett obligatoriskt inteckningslås kräver att en säljare som säljer en inteckning på den sekundära inteckningsmarknaden för att leverera till köparen vid ett angivet datum.
-
Tillverkade bostäder är en hushållsenhet som huvudsakligen eller helt byggs utanför byggnaden innan den flyttas till en fastighet där den ligger.
-
Ett maximalt lånebelopp beskriver det totala belopp som en låntagare har rätt att låna. Det används för standardlån, kreditkort och kreditkonto.
-
McMansions är en samhällelig term som avser ett stort förortshem.
-
En lägsta utbetalning är det lägsta kontantbidraget som en låntagare måste göra för att köpa ett hem för att kvalificera sig för en inteckning.
-
Hyresavgift från månad till månad kategoriseras som en periodisk hyresgäst där hyresgästen hyr av fastighetsägaren en månad i taget.
-
En inteckning är ett skuldinstrument som låntagaren är skyldig att betala tillbaka med en förutbestämd uppsättning betalningar.
-
Lånacceleratorlån liknar ett kombinerat bostadslån och kontrollkonto och är utformade för att betala av inteckningar snabbare än andra lån.
-
Lånetilldelning är ett steg i avvecklingen av de tillkännagivna handeln med säkerhetsskyddade värdepapper.
-
Uttag av inteckning är det totala kapitalet som husägare tar ut från det egna kapitalet som de betalade in i sina hem.
-
En hypoteksrörledning hänvisar till flödet av inteckningstillämpningar som inte har stängts men har räntor som är låsta.
-
En hypotekspool är en grupp av inteckningar som förvaras som säkerhet för emission av en säkerhet med inteckning.
-
En inlåningsräntelåsdeposition definieras som en avgift som en långivare debiterar en låntagare för att låsa in en räntesats under en viss tidsperiod, vanligtvis tills inteckningsfonderna.
-
En hypotekslås definieras som en oförändrad ränta som långivaren och låntagaren enats om under låneprocessen.
-
En bostadsobligation är en obligation som är säker med en inteckning på en eller flera tillgångar, vanligtvis stödd av fastighetsinnehav och fastigheter såsom utrustning.
-
En kortlånsförsäljning är en försäljning av en fastighet av en finansiellt nödställd låntagare för mindre än den utestående inteckningssaldo som förfaller där intäkterna från försäljningen kommer att användas för att återbetala långivaren.
-
En hypoteksansökan är ett dokument som lämnas in av en eller flera personer som ansöker om en inteckning för att köpa fastigheter.
-
En hypoteksbankör är ett företag, enskilda eller institution som har sitt inteckningar.
-
Mortgage Bankers Association är en nationell sammanslutning som representerar fastighetsfinansieringsbranschen.