VAD ÄR Ett inteckning utan kostnad
Ingen kostnadslån är en term för en specifik typ av refinansiering av hypotekslån som avlastar låntagarna från avvecklingskostnader.
BREAKING NED Lån utan kostnad
En inteckning utan kostnad är en hypotekslån som refinansierar situationen där långivaren betalar låntagarens låneavräkningskostnader och sedan förlänger ett nytt hypotekslån. Vid en inteckning utan kostnad täcker långivaren låneavvecklingskostnaderna i utbyte mot att låntagaren tar ut en högre ränta på sitt lån. Trots att en kortfristig kostnad har uppstått, när hypotekslånaren säljer hypotekslån till den sekundära hypoteksmarknaden, kan långivaren sälja hypoteket med den högre räntan till ett högre pris än en lägre ränteinteckning. En inteckningmäklare, i motsats till en hypotekslångivare, erbjuder ibland samma kostnad utan inteckning eftersom de kan få en rabatt från långivaren för att täcka kostnaden eller som betalning.
Det är viktigt att inte förväxla en kostnadsfri inteckning med en icke-kontantlån. Låntagare blandar ofta de två \. Vid en inteckning utan kontantrullning rullas låneavräkningskostnaderna till lånets huvudsakliga saldo, och därför betalar låntagaren för avvecklingskostnaderna över tid med sammansatt ränta. Detta skiljer sig från inteckningskostnadslånen, där låntagaren betalar för låneavräkningskostnaderna i form av högre räntekostnader på lägre huvudbalans. En låntagare bör utföra en grundlig analys för att fastställa det lämpligaste alternativet för inteckning.
Den typ av inteckning som är bäst för dig
Att köpa ett hem och ta ett hypotekslån är en stor ekonomisk börda. Det finns flera typer av inteckningar som, beroende på din ekonomiska situation, kan göra det lättare att köpa ett hem och ta en inteckning på lång sikt. Till exempel kan en individ ta ut en ränteförbättrande inteckning. En typ av fast ränta, den ränteförbättrande inteckning innehåller en klausul som gör att låntagaren kan sänka fast ränta på hypoteket en gång under lånets livstid. En fast räntelån, en av de vanligaste formerna av bostadslån, har en fast ränta under hela lånets löptid. Genom att möjliggöra en engångsränteförbättring gör det möjligt för låntagare att dra nytta av en gynnsammare lånemarknad i framtiden, eftersom låntagaren kan dra fördel om räntorna faller lägre än låntagarens initiala inteckningskurs. Låntagaren bör vara försiktig, eftersom det kan vara en utmärkt möjlighet, men en ränteförbättring kan ibland komma med en avgift och börja med en högre ränta än marknaden.
