Vad är ett avtal om inteckning för inteckning
Ett inteckningslåneavtal är ett avtal som ingåtts mellan en hypotekslångivare och kriminell låntagare där långivaren samtycker till att inte utöva sin lagliga rätt att avskärma en inteckning och låntagaren samtycker till en hypoteksplan som under en viss tidsperiod kommer att få låntagaren är aktuell på sina betalningar.
BREAKING NOWN Avtal för inteckning av inteckning
Ett inteckningslåneavtal görs när en låntagare har svårt att uppfylla sina betalningar. Med avtalet accepterar långivaren att minska eller till och med avbryta hypoteksutbetalningarna under en viss tid och samtycker till att inte inleda en avskärmning under försörjningsperioden. Låntagaren måste återuppta hela betalningen i slutet av perioden, plus betala ett ytterligare belopp för att få aktuellt på de missade betalningarna, inklusive kapital, ränta, skatter och försäkringar. Villkoren för avtalet kommer att variera mellan långivare och situationer.
Ett inteckningslåneavtal är inte en långsiktig lösning för kriminella låntagare. Den är utformad för låntagare som har tillfälliga ekonomiska problem orsakade av oförutsedda problem som tillfällig arbetslöshet eller hälsoproblem. Låntagare med mer grundläggande ekonomiska problem– som att ha valt en justerbar räntehypotek på vilken räntan har återställts till en nivå som gör de månatliga betalningarna oöverkomliga - måste vanligtvis söka andra åtgärder än ett försiktighetsavtal.
Ett tålamånsavtal kan göra det möjligt för en låntagare att undvika avskärmning tills hans eller hennes ekonomiska situation blir bättre. I vissa fall kan långivaren kunna förlänga förlängningsperioden om låntagarens svårigheter inte löses i slutet av uthållighetsperioden för att tillgodose situationen.
Avtal om inteckning för inteckning mot lånet
Medan ett inteckningslåneavtal ger låntagare på kort sikt är ett låneavtalavtal en permanent lösning på obekostiga månatliga betalningar. Med en lånemodifiering kan långivaren arbeta med låntagaren för att göra några saker (som att sänka räntan, konvertera från en rörlig ränta till en fast ränta eller förlänga lånetiden) för att minska låntagarens månatliga betalningar. För att vara berättigad till lånemodifiering måste låntagaren visa att han eller hon inte kan göra de aktuella hypoteksbetalningarna på grund av ekonomiska svårigheter, visa att han eller hon har råd med det nya betalningsbeloppet genom att genomföra en provperiod och tillhandahålla all nödvändig dokumentation till långivaren. Den dokumentation som långivaren kräver kan innehålla ett finansiellt uttalande, intäktsbevis, skattedeklarationer, kontoutdrag och ett svårighetsanförande.
