Justeringsfrekvens avser den takt med vilken en räntesats med justerbar ränta justeras när den första perioden har löpt ut.
Köpa ett hem
-
Negativt innehav är en princip i fastighetslagstiftningen som gör det möjligt för en person som äger någon annans mark under en längre tid att ansöka om rätten till det landet.
-
Titelförklaring är ett dokument som tillhandahålls av säljaren av en fastighet som visar fastighetens status, inklusive äganderätt och juridiska frågor.
-
En utlänningsklausul är en klausul i ett finansiellt avtal som träder i kraft när ägandet till en specifik tillgång överförs eller en säkerhetsfastighet säljs.
-
En allt-i-ett-inteckning är ett lån som kombinerar funktionerna i ett checkkonto, ett lån i hemmet och en inteckning.
-
Alt-A är en klassificering av inteckningar med en riskprofil som faller mellan prime och subprime.
-
Alternativt inteckningsinstrument (AMI) är alla bostadslån med andra villkor än en fast ränta som fullständigt amorterar inteckning.
-
En kongressakt 1982 som överträffade många statliga lagar som hindrade bankerna från att skriva andra lån än konventionella fastighetslån.
-
Bekvämligheter är fördelar som en fastighet erbjuder potentiella köpare eller hyresgäster.
-
Årlig inteckning uttalande är en rapport som skickas till en hypotekslånare av låntagaren eller deras servicetekniker som beskriver kontoaktiviteten.
-
Ett amorteringsschema är ett komplett schema med periodiska blandade lånbetalningar, som visar beloppet på kapitalbeloppet och räntebeloppet.
-
Årlig cap är en klausul i avtalet om en justerbar ränta (ARM) som begränsar den eventuella höjningen av lånets ränta under varje år.
-
En bedömning är en värdering av fastigheter, till exempel fastigheter, ett företag, samlarobjekt eller antikviteter, enligt uppskattningen av en auktoriserad person.
-
Ett uppskattat värde är en professionell bedömning av ett fastighets skick och värde vid en viss tidpunkt.
-
En värderare är en utövare som har den kunskap och expertis som krävs för att uppskatta värdet på en tillgång eller sannolikheten för att en händelse inträffar.
-
Långivare använder en referensränta som kallas ett ARM-index för att bestämma prissättningen för inteckning av justerbar ränta.
-
En ARM-marginal är en fast procentsats som läggs till en indexerad ränta för att bestämma den fullständigt indexerade räntan för en justerbar ränta (ARM).
-
En justerbar räntelån är en typ där räntan som betalas för det utestående saldot varierar beroende på ett specifikt riktmärke.
-
En tilldelare är en person eller enhet som överför rättigheter de innehar till en annan enhet som en del av en fastighetsförsäljning eller för att ge dem kontroll över en tillgång.
-
En antagandeklausul i ett inteckningskontrakt gör det möjligt för en hemsäljare att överföra ansvaret för den befintliga inteckning till den nya bostadsköparen.
-
En antagbar inteckning är en typ av finansieringsarrangemang där en utestående inteckning och dess villkor kan överföras från den nuvarande ägaren till en köpare.
-
Automated Valuation Model (AVM) är en term för en utvärderingsmetod som använder statistiska modelleringstekniker för att värdera egenskaper.
-
En ballonglån är en typ av lån som kräver att en låntagare uppfyller återbetalningen i ett engångsbelopp. Dessa typer av inteckningar kan vara betalningsfria eller kräva endast räntebetalningar och är vanligtvis på kort sikt.
-
En räntesats under marknaden (BMIR) definieras som en lägre ränta än den som för närvarande erbjuds för kommersiella lån förlängda av banker.
-
Ett lås för bästa försök är när försäljning av en inteckning kräver att säljaren gör sitt bästa försök att leverera inteckning till köparen.
-
Ett bästa och sista erbjudande är en potentiell köpares sista och högsta erbjudande som lämnats in i ett anbudskrig för en fastighet.
-
I en betalningsplan två gånger i månaden kan en två månaders inteckning minska räntan under en inteckning.
-
En intyg varje vecka är en inteckningsprodukt som kräver att låntagaren betalar varannan vecka snarare än en gång i månaden.
-
En två veckoslån är en inteckning med huvud- och räntebetalningar som betalas varannan vecka.
-
En filtlån är en typ av finansiering som kan ge ett effektivt sätt att skaffa ett lån för flera fastigheter.
-
En mäklares öppna hus är en visning av en fastighet till salu riktad till andra fastighetsmäklare och inte
-
En kulatransaktion är ett lån där all kapital återbetalas när lånet förfaller i stället för i delbetalningar under lånets löptid.
-
En bungalow är ett hus i en våning, stuga eller stuga som ursprungligen var designad för att erbjuda arbetarklassen prisvärda och moderna bostäder.
-
En buydown är en hypoteksfinansieringsteknik som köparen försöker få en lägre ränta under åtminstone de första åren av inteckning, men eventuellt hela dess livslängd.
-
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) är den nationella bostadsbyrån i Kanada som ger hypotekslån till blivande bostadsköpare.
-
Ett tak är en räntegräns för en kreditprodukt med variabel ränta. Upptäck mer om vad det betyder här.
-
Kontant eget kapital är en fastighetsbeteckning som hänför sig till bostadsvärdet större än inteckningssaldot; det är kontantdelen av kapitalbalansen.
-
Det här alternativet för refinansiering av inteckning - den nya hypotekslånet är för ett större belopp än det befintliga lånet - låter dig konvertera egna kapital till kontanter. Använd försiktigt.
-
En chattelån är ett lånearrangemang där en objekt av lös egendom används som säkerhet för lånet oavsett placering.
-
Stängd lån är en form av inteckning som hindrar en låntagare från att använda sitt hem som eget kapital på ett andra lån.