Vad är ett tvåveckorslån
En två veckoslån är en inteckning med huvud- och räntebetalningar som betalas varannan vecka. Istället för att göra 12 månatliga betalningar kräver en två veckoslån 26 halvmånadsbetalningar.
BREAKING NED Tvåveckorslån
En två veckoslån är ett enkelt och effektivt sätt för låntagare att sänka sina räntekostnader och betala av sina inteckningar förr. Det antar att det inte finns några extra avgifter eller provisioner förknippade med att ställa in en veckovis inteckning i motsats till en månadslån.
Tvåveckorslån kontra månadsvis
Tvåveckorslån är effektivt som att betala 13 månatliga betalningar, medan hypotekslån betalas som standard varje månad, vilket utgör 12 betalningar. Att betala två veckor innebär att betala mindre ränta, eftersom den huvudsakliga saldot som räntan beräknas på sänks veckor tidigt. Den totala räntan som betalas under lånets livstid är mindre och uppbyggnaden av eget kapital är snabbare eftersom låntagaren betalar lånet tidigare än med ett månatligt betalningsprogram.
Exempel på tvålånslån
Till exempel har en låntagare en 30-årig inteckning på $ 250 000 som finansieras till en räntesats på 4%. Den månatliga betalningen för det lånet skulle vara 1 193, 54 $. Under det 30-åriga lånet skulle den totala ränta som betalas vara $ 179 673, 77.
I stället för månatliga betalningar finns det potential för stora räntebesparingar om låntagaren betalar varje vecka. Under installationen för veckovisa betalningar skulle betalningar under veckan vara 596, 77 $ och den totala ränta som betalades för hela lånets livslängd skulle vara $ 150, 450, 40. Att betala två veckor jämfört med varje månad skulle spara låntagaren $ 29 223, 37.
Nackdelen med två veckorlån
Potentiella problem med betalningsprogram varje vecka är förskottsbetalningar och avgifter för att inrätta ett sådant program. Ett dubbelveckoprogram kan också vara ett åtagande, vilket innebär att det inte längre är något alternativ att betala månatliga betalningar, men betalningar varje vecka är ett krav. Ett tvåårigt inteckningsprogram är ett kontrakt som blir en ekonomisk skyldighet. Det kan vara lättare att hantera kassaflödet utan åtagandet om en betalningsskyldighet varannan vecka.
Alternativet är för låntagare att hantera sina egna betalningar två veckor, placera pengarna för extra betalningar på ett sparkonto och göra en extra månatlig betalning en gång om året. Detta går tillbaka till att kunna hantera sina kassaflöden på egen hand, vilket möjliggör potentiella oförutsedda skyldigheter.
Den stora frågan som kan göra ovanstående lösning mindre effektiv är att vissa banker inte erbjuder ett två veckors program. Istället kan de hålla betalningen tills de får andra hälften och inte tillämpa den på huvudmannen.
