Vad är ett tvåveckorslån
En intyg varje vecka är en inteckningsprodukt som gör det möjligt för låntagaren att betala varannan vecka snarare än en gång i månaden. Detta alternativ kan ge betydande besparingar i ränta under lånets livslängd om hypoteksföretaget överför betalningarna direkt till långivaren.
BREAKING NED Tvåveckorslån
En dubbelvecklig inteckning gör det möjligt för låntagaren att motsvara en extra månads inteckningskostnad under ett år. Att betala hälften av månadens räkning tidigt kan leda till en betydande besparing i lånets intresse om hypoteksföretaget snabbt överför betalningarna till långivaren. Vissa hypotekföretag kommer att hålla fast vid den första betalningen i varje månad och vänta tills de får den andra betalningen innan de skickar båda betalningarna till långivaren, och därmed försvårar fördelen med en tvåveckorslånsordning.
En två vecko lån är inte samma sak som en två månaders inteckning. Den tvåmånadersstrukturen kräver två betalningar per månad, vilket motsvarar 24 betalningar per år. Eftersom en betalningsplan två gånger i veckan inte följer en månatlig kalender innebär den 26 betalningar per år. Två extra betalningar motsvarar ungefär en månads extra betalning under en 12-månadersperiod; fler betalningar per år innebär att låntagaren kommer att betala det tidigare och betala mindre ränta. För att kompensera för detta förlorade intresse kommer vissa långivare att debitera en avgift för en två vecko lån.
Skapa ditt eget båda veckoteck
En disciplinerad låntagare som vill njuta av fördelarna med en två veckovis inteckning utan de extra avgifterna kan strukturera sina egna betalningar för att efterlikna planen. Låntagaren kan göra betalningar varannan vecka, och om hypoteksföretaget tillämpar betalningarna omedelbart får låntagaren räntebesparingar. Låntagaren kan också dela upp sin månatliga inteckningsbetalning med 12 och lägga ut det beloppet varje månad under ett år. I slutet av året kan de ta dessa besparingar och göra en extra betalning för att ytterligare skörda fördelarna med den två vecko lånet.
Under en traditionell inteckning består varje månadsbetalning av en viss ränta och en viss ränta. Tidigt i lånet är betalningarna till stor del ränta men den del som är huvudstol växer under lånets livslängd. Ränteberäkningar baseras hela tiden på antagandet av 12 månatliga betalningar per år. När en låntagare skickar in en ytterligare 13: e betalning kommer de flesta långivare att ägna hela betalningen till huvudstaden, vilket påskyndar utbetalningshorisonten för lånet.
