Marijuana Investering

En utesluten vara är en vara som enligt commodity Exchange Act (CEA) inte omfattas av CEA: s regler.

Ett börshandlat derivat är ett derivat som standardiseras och handlas på ett reglerat börs. Dessa är derivat som handlas på ett reglerat sätt.

Vänner och familjeandelar är ofta den allra första formen av externt kapital för en ung affärsenhet. Eftersom vänner och familj är mer förståeliga kan de vara mer villiga att tillhandahålla kapital för spekulativa ändamål.

Ett investeringsförtroende (FASIT) för värdepapperisering av finansiella tillgångar var ett verktyg för att värdepappera icke-inteckningskuld med korta löptider, till exempel billån.

Den ekonomiska förvaltningsräntan är ett fastighetsmått på prestanda som justerar för unika diskonteringsräntor för säkra och riskfyllda kassaflöden.

Vändning avser kortfristigt ägande av en tillgång med avsikt att göra en snabb vinst. Upptäck mer om Vändning här.

Vid fastighetsbyggande är ett golvlån det minsta belopp som en långivare accepterar att förskott för att en byggare kan börja bygga på ett projekt. Golvlånet är ofta det första steget i ett större byggnadslån eller inteckning.

Tvingningsplatsförsäkring placeras på en pantsatt egendom av pensionshavare för att ge täckning efter att en låntagare har tillåtit att deras försäkring förfaller.

Fraktionellt ägande är ett procentuellt ägande i en tillgång som ger enskilda aktieägare fördelarna med användningsrättigheter och inkomstdelning.

Läs mer om fondförvaltare, som övervakar en portfölj av fonder eller hedgefonder och fattar slutliga beslut om hur de investeras.

Funktionell föråldring är en minskning av objektets användbarhet eller önskvärt på grund av en föråldrad designfunktion som inte lätt kan ändras.

Också känd som en multi-manager-investering, en fond av fonder (FOF) är en poolad fond som investerar i andra fonder, vanligtvis hedgefonder eller fonder.

Ett finansieringsavtal är en typ av investeringar institutionella investerare kan använda för dess lågrisk, ränteegenskaper. Det är ett avtal mellan två parter som erbjuder investeraren en avkastning för en engångsinvestering som betalas till emittenten.

Gazunder är en slangbeteckning som används i Storbritannien när en fastighetsköpare sänker sitt erbjudande trots att han redan har gått med på att betala det högre priset.

Gentrifiering avser en stadsdel eller stad som genomgår stadsförnyelse som ofta leder till förskjutning av sina tidigare invånare.

En egenkapitalpresent är försäljning av ett bostad till ett pris under det nuvarande marknadsvärdet. Köparen är vanligtvis någon som säljaren har ett familjärt förhållande till.

Läs mer om den globala makrostrategin, en hedgefondstrategi som baserar innehaven på makroekonomiska principer.

Graderad hyresavtal avser ett avtal enligt vilket hyresgäst och hyresvärd accepterar en periodisk justering av månatliga betalningar.

En bidragsakt är ett juridiskt dokument som används för att överföra äganderätten till fast egendom.

Bruttoexponering är den absoluta nivån för en fonds investeringar, inklusive värdet på en fonds långa och korta positioner.

Bruttoinkomstmultiplikatorn erhålls genom att dela fastighetens försäljningspris med dess brutto årliga hyresintäkter och används för att värdera kommersiella fastigheter, till exempel köpcentra och lägenhetskomplex.

Ett bruttoavtal är en hyresavtal där en schablonavgift omfattar hyran och alla kostnader som är förknippade med ägandet, såsom skatter, försäkringar och verktyg.

Läs mer om markhyresavtalet, ett avtal som gör att hyresgäster kan utveckla hyrda mark medan hyresvärden vanligtvis övertar ägandet.

Garantiavgifter är de grundpunkter som bankerna betalar till leverantörer av fastighetsskyddade säkerheter (MBS) för tjänster och försäkringar.

En skuldkantad investering är laglig men kanske inte etisk. En sådan investering kan vara lönsam för investeraren på bekostnad av andra individer.

Halveringstiden representerar ett framtida datum då hälften av den totala kapitalen i ett hypotekssäkrad säkerhet (MBS), eller någon annan form av skuld eller obligation, kommer att betalas ut.

Ett lån med hårda pengar är ett kortlån som huvudsakligen baseras på värdet på den egendom som används som säkerhet och inte kreditvärdighet.

En värmekarta är en tvådimensionell visuell representation av data med hjälp av färger, där färgerna representerar olika värden.

En hedgefondförvaltare är en person som övervakar och fattar beslut om investeringarna i en hedgefond.

En husägarförening (HOA) är en organisation som upprättar och upprätthåller regler för en underavdelning, planerat samhälle eller bostadsbyggnad; dess medlemmar är invånare.

En hyresgäst är en hyresgäst som förblir i en fastighet efter att hyresavtalet löper ut. Lagar för hantering av hyresgäst varierar från stat till stat.

Hemlagad hävstångseffekt är när en investering i ett företag utan hävstång återskapas till effekten av hävstångseffekten på investeringar genom personlig upplåning.

Hong Kong Monetary Authority Investment Portfolio är en investeringsportfölj som drivs av Hong Kong Monetary Authority.

En bostadsbubbla är en uppgång i bostadspriserna som drivs av efterfrågan, spekulation och spådom, som brister när efterfrågan minskar medan utbudet ökar.

NAHB / Wells Fargo Housing Market Index är baserat på en månatlig undersökning av medlemmar som tillhör National Association of Home Builders (NAHB) som är utformade för att mäta känslor för den amerikanska bostadsmarknaden för familjer.

Bostadsstart representerar ett värde som visar hur många nya bostadsprojekt som började under en given månad och anses vara en kritisk indikator på ekonomisk styrka.

Ett HUD-1-formulär är en specificerad lista över alla avgifter som ska betalas av låntagaren för att stänga en omvänd inteckning eller en refinansieringstransaktion.

En indexavskrivningsnot (IAN) är en strukturerad sedel eller skuldskyldighet där huvudåterbetalning är kopplad till ett visst index.

Impaktavgifter är avgifter som kommuner påläggs av fastighetsutvecklare för den nya infrastrukturen som måste byggas för att rymma ny utveckling.

Impound är ett konto som upprätthålls av hypoteksföretag för att samla in betalningar för fastighetsskatter, privat inteckningförsäkring och andra förpliktelser.