Vad är tillverkade bostäder?
Tillverkade bostäder (MH) är en hushållsenhet som huvudsakligen eller helt byggs utanför anläggningen vid fabriker innan den flyttas till en fastighet där den ligger. Byggnadskostnaden per kvadratfot är vanligtvis betydligt mindre för tillverkade bostäder än för traditionella bostäder som byggs på plats. Långt känt (kanske något pejorativt) som husbilar, tillverkade bostäder har kommit långt i form av stil, bekvämligheter, byggkvalitet och allmän uppfattning, även om det fortfarande kan ta de grundläggande formerna av sina rötter.
En delmängd av tillverkade bostäder är "modulära hem", eller hus uppdelade i flera sektioner som är byggda utanför platsen och sedan monteras som byggstenar på fastigheten. En tillverkad bostadsenhet kan vara så liten som 500 kvadratmeter och så stor som 3000 kvadratmeter om den är byggd på ett modulärt sätt.
Förstå tillverkade bostäder (MH)
Tillverkade bostäder (MH) tjänar i allmänhet ett behov av lägre inkomst på landsbygden. Unga singlar och par, såväl som pensionärer, utgör den grundläggande demografin för sådana bostäder. Finansiering av ett tillverkat hem kan vara annorlunda än att finansiera ett nybyggt hus. Om den tillverkade bostaden köps separat från den mark där den kommer att sitta, är ett lån för personlig fastighet den vanligaste typen av finansiering. Lån för personlig fastighet har en högre ränta än traditionella inteckningar. Om det tillverkade hemmet och marken köps tillsammans kan en traditionell inteckning finnas tillgänglig. Lånevillkor och program varierar från långivare till långivare. Den federala bostadsadministrationen och avdelningen för veteranfrågor har tillverkat bostadslånprogram för att främja bostadens överkomliga priser bland demografiska mål.
Hur tillverkas bostäder
Som beskrivits av Cavco Industries, Inc., en ledande tillverkare av dessa enheter, tillverkas bostäder på en monteringslinje, där varje sektion är sammansatt i steg. Beroende på storleken på enheten och omfattningen av anpassning som en kund begär kan färdigställandet ta flera dagar till flera veckor. Trä, stål, aluminium, koppar, granit, plast, glas, elektriska ledningar - alla material som används för hembygning på plats - går in i en tillverkad bostadsenhet. När en enhet är klar lastas den på en platt lastbil och transporteras till kundens fastighet.
