Den legendariska investeraren och filantropen Warren Buffett har sänkt priset på sitt fritidshus i Laguna Beach, Kalifornien, med 3, 1 miljoner dollar efter att ha släppt det på marknaden för 11 miljoner dollar i februari 2017, som först rapporterades av The Wall Street Journal, med hänvisning till en taleskvinna för noteringsagent.
VD för Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) är enligt uppgift att locka fler köpare och stänga affären förr. Buffett betalade 150 000 dollar för strandhuset i början av 1970-talet, vilket innebar att även med det lägre priset skulle han göra en avkastning på över 5 100% på sin investering.
Lyxiga fastigheter på marknaden längre, försäljning svårare
"Räkna aldrig med att göra en bra försäljning. Låt inköpspriset vara så attraktivt att till och med en medioker försäljning ger bra resultat, " skrev Buffett i en anteckning till partners från 1963, som framhölls i Roger Lowensteins biografi "Buffett: The Making of an Amerikansk kapitalist."
Medan Buffett tidigare tillbringade somrar i Kaliforniens hem, sade han i en intervju förra året att han inte har använt den så mycket sedan hans första hustru död 2004. Buffett minns att han skrev Berkshire Hathaways årsrapporter på fritidshemmet under julen, och stoppade igenom när han besökte Disneyland med sina barn.
Det 3 500 kvadratmeter långa Laguna Beach-huset, nu noterat till $ 7, 9 miljoner, har renoverats flera gånger under årtionden men inte nyligen, enligt taleskvinna. Huset med sex sovrum med utsikt över stranden ligger i Emerald Bay, en gated community med lyxiga hem. Buffett hade också köpt ett angränsande hus, kallad "bilagan", som användes för att vara värd för gäster och är ansluten till huvudhemmet genom en trappa. Han sålde bilagan 2005.
Försäljningsförhållandena i Orange County-grannskapet har blivit lite tuffare under senare tid, med den totala försäljningen minskade med 1, 4% över året (YOY) i juli, enligt Realtor.com och som citerats av WSJ. Prisnedskärningarna på aktiva listor i området under den perioden ökade också från 18% under föregående år till 22%. Bloomberg noterade att lyxfastigheter vanligtvis stannar på marknaden längre på grund av en mindre pool av köpare, med hänvisning till uppgifter från rapporter om bostäder som indikerar att en fastighet på 4 miljoner dollar eller mer i Orange County förväntas stanna listad i över ett år.
Den 87 år gamla "Oracle of Omaha" är för närvarande listad som den tredje rikaste personen i världen enligt Forbes, bakom Amazon.com Inc.s (AMZN) Jeff Bezos och Microsoft Corp. (MSFT) Bill Gates, som förblir Buffetts nära vän.
Buffett tillbringar merparten av tiden i Omaha, Nebraska, som också är Berkshire Hathaways huvudkontor.
