Vad är skyskrapa-effekten?
Skyskrapa-effekten är en ekonomisk indikator som kopplar samman byggandet av världens högsta skyskrapor med den överhängande början av en ekonomisk lågkonjunktur. Teorin om att det finns en positiv korrelation mellan utvecklingen av megahöga byggnader och ekonomiska nedgångar utvecklades av den brittiska ekonomen Andrew Lawrence 1999. Skyskrapeffekten kallas också Skyscraper Index.
Key Takeaways
- Skyskrapa-effekten är en ekonomisk indikator som kopplar byggandet av världens högsta skyskrapor till början av en ekonomisk lågkonjunktur. När ett projekt som världens högsta byggnad får nödvändig finansiering kan landets ekonomi ses som ett som har expanderat så mycket att sannolikheten för en byst inom en nära framtid är hög. Teorin utvecklades av den brittiska ekonomen Andrew Lawrence 1999.
Hur Skyskrapa-effekten fungerar
Idén att varje land som bygger en rekordbrytande skyskrapa kommer att straffas med en ekonomisk kris kan tyckas vara lite långt ifrån. Gräva dock lite djupare och det blir tydligt att Lawrence teori har viss giltighet.
Sambandet mellan utvecklingen av en skyskrapa som är högre än en ny rekordhållare när det gäller höjd och den efterföljande händelsen av en ekonomisk kris kan förklaras på flera sätt. En ekonomisk byst inträffar vanligtvis efter en period av ekonomisk boom, kännetecknad av högre bruttonationalprodukt (BNP), en låg arbetslöshet och stigande tillgångspriser.
När ett projekt som världens högsta byggnad får den nödvändiga finansieringen som krävs för att påbörja byggandet kan landets ekonomi ses som ett som har expanderat så mycket att sannolikheten för en byst i en nära framtid är hög. Därför indikerar byggandet av en gigantisk skyskrapa att den expansiva ekonomin har nått en topp och måste korrigera sig genom att genomgå en lågkonjunkturfas inom en snar framtid.
En snabb expansion i en ekonomi drivs vanligtvis av en specifik pågående händelse som:
- Ny teknik: Till exempel bilmonteringslinjen på 1920-talet och Internet på 1990-talet. Inrättandet av en ny enhet: Inklusive skapandet av förtroendeföretag i början av 1900-talet. En kraftig ökning av kapital: Till exempel Thailands ekonomi med heta pengar i mitten till slutet av 1990-talet. Ökande tillgångspriser: Till exempel inflationspriset på tulpaner på 1600-talet. Regeringens åtgärder: Inklusive GI Bill of Rights från 1944 och sysselsättningslagen från 1946. Innovationer i en sektor: Såsom kreditderivat som skapades i början av 2000-talet.
Ekonomiska experter kallar ibland skyskrapereffekten "skyskrapaförbannelse" eller "förbannelse från tornet i Babel", en hänvisning till myten från Genesis Book där folket spriddes utomlands och fick olika språk för att bygga en stad eller ett torn som nådde till himlen.
Exempel på skyskrapa-effekten
Den brittiska ekonomen Lawrence forskade på skyskrapa-effekten i 13 år. Följande historiska scenarier används för att stödja hans teori:
- Park Row Building på 391 fot ansågs vara en av de första skyskraporna och världens högsta kommersiella byggnad. Strax efter öppnandet 1899 byggdes Philadelphia City Hall 1901 och överträffade Park Row-byggnadens höjd på 54 ft. Båda konstruktionerna följdes av New York Stock Exchange (NYSE) marknadskrasch 1901, även kallad Panic of 1901.Planer för Tower of Metropolitan Life Insurance Company Tower, eller helt enkelt Met Life Tower, tillkännagavs 1905 och presenterades 1909. Tornet var ett tillägg till en befintlig byggnad från 1893. Byggnaden ansågs vara den högsta byggnaden i världen på 700 fot. Efter dess byggfas inträffade Bankers panik från 1907 och en finansiell kris föddes. Det stora depressionen som började i början av 1930-talet följde omedelbart slutförandet av Empire State Building 1931. Byggnaden, som stod på 1 250 ft, var världens högsta byggnad vid tiden. År 1972 öppnade det ursprungliga One World Trade Center sina dörrar som den högsta byggnaden i världen som tornar sig på 1 368 fot. Bara ett år senare, Chicagos Sears Tower slog detta nummer när det avslöjades stående på 1450 ft högt. Båda spektakulära skapelserna inträffade strax innan den amerikanska ekonomin plågades av en lång period av stagnation, på grund av höga oljepriser 1973 och en efterföljande börskrasch 1973 till 1974. Petronas Towers byggdes i Kuala Lumpur, Malaysia 1998 var världens högsta byggnader och sammanföll med finanskrisen i Asien som toppade 1998.
Spela in skyskrapa-effekten
Barclays Capital Skyscraper Index är ett ekonomiskt verktyg som används för att förutse kommande ekonomiska nedgångar genom att observera byggandet av världens nästa högsta byggnad. Skyscraper Index publicerades första gången 1999 och säger att det inte bara finns ett samband mellan båda händelserna utan att ökningstakten i byggnadens höjd kan vara en korrekt mätning av omfattningen av krisen som följer.
Kritik av skyskrapa-effekten
2015 genomförde Jason Barr, Bruce Mizrach och Kusum Mundra djupgående forskning och analys om förhållandet mellan skyskrapahöjder och konjunkturcykeln. Ekonomerna teoretiserade att om byggandet av de högsta strukturerna är en indikation på att konjunkturcykeln har nått topp så kan planen för att bygga dessa strukturer också användas för att förutse BNP-tillväxt.
Forskarna jämförde BNP-tillväxt per capita i fyra länder - Amerika, Kanada, Kina och Hong Kong - med höjden på de högsta byggnaderna i dessa länder och påpekade att båda faktorerna spårar varandra. Detta innebär att byggnadsutvecklare i en period med ekonomisk uppsving tenderar att öka byggnadshöjden för att dra fördel av stigande inkomster som följer en ökning i efterfrågan på mer kontorslokaler.
Forskningen drar slutsatsen att även om höjden inte kan användas för att förutsäga en förändring i BNP, kan BNP användas för att förutsäga höjdförändringar. Med andra ord, hur högt en byggnad är konstruerad beror på hur snabbt ekonomin växer men indikerar inte en överhängande lågkonjunktur.
