Vad är en återställningsegenskap
Återhämtningsfastigheter var en specifik klass avskrivbara fastigheter under det accelererade kostnadsåtervinningssystemet (ARCS) från 1980-1987. 1986 blev ARCS det modifierade Accelerated Cost Recovery System (MACRS).
BREAKING NED Återställningsegendom
Återställningsfastighet är en beteckning på avskrivningsbar egendom som användes under ACRS. 1986 blev ARCS det modifierade Accelerated Cost Recovery System. Även om återställningsegendom inte längre är en specifik beteckning, och inte heller den terminologi som används i MACRS, kan du fortfarande dra nytta av fysisk egendom som kommer att avskrivas över tid.
MACRS, det nuvarande systemet för skatteavskrivning, infördes som en del av skattereformlagen från 1986. Enligt det nuvarande systemet kan kostnadsbasen för specifika kategorier av fastigheter återvinnas under en viss tidsperiod. Denna tidsram är en tillgångs livslängd med ett avskrivningsavdrag som tas varje år fram till slutet av tillgångens livslängd.
IRS fastställer en tillgångs livslängd per klasser, fördelar materiella tillgångar efter typ eller av verksamheten där man använder den. Klassen eller kategorin har tre livslängder. Dessa är regelbundna avskrivningar, alternativa avskrivningar och en livslängd för fastighetsklass.
I många fall kan skattebetalaren välja vilken av de tre nivåerna som ska gälla för deras tillgång. Beroende på tillgången kan en särskild klass emellertid krävas för att använda det alternativa avskrivningssystemet. Det alternativa avskrivningssystemet (ADS) är ett avskrivningsschema med en utökad återvinningsperiod som bättre speglar tillgångens inkomstströmmar än en regelbunden minskande balansavskrivning.
MACRS använder två metoder för att beräkna avskrivningar. Dessa metoder är metoden för avskrivning av balans och den linjära metoden. Metoden för avskrivningsbalans tillämpar en avskrivningsgrad mot den icke-avskrivna saldot. Den linjära avskrivningen beräknar avskrivningskostnader för en anläggningstillgång och reduceras enhetligt över tillgångens livslängd. Det är möjligt att växla vilken metod du använder för din tillgång, men det kräver IRS-godkännande.
I vilken takt kommer din tillgång att skrivas av?
När du har angett din tillgångstyp kan du räkna ut vilken av de åtta fastighetsklasser din tillgång tillhör, och därmed vilken kurs den kommer att avskrivas. De åtta stora fastighetsklasserna som är användbara för skattebetalaren att känna till är treåriga, femåriga, sjuåriga, 10-åriga, 15-åriga, 20-åriga, 27, 5-åriga och 39-åriga fastigheter.
IRS tillhandahåller en detaljerad lista över egendom som är berättigad till avskrivningar, inklusive datorer, datorutrustning, bilar, hyresfastigheter, kontorsmöbler och mer, samt fastighetsklassen som tillhör varje objekt.
