Lånemäklare Vs. Direktlångivare: en översikt
Om du är ute efter ett hem och har hittat det perfekta stället är ditt nästa steg att säkra en inteckning. För många är detta den stressande delen. Du måste få din ekonomi i form, granska din kreditrapport och bestämma var du ska ansöka om ett lån. I allmänhet är ditt val mellan en inteckning mäklare och en direkt långivare.
- En mäklare fungerar som en mellanhand och hjälper dig att identifiera den bästa långivaren för din situation och drar ihop all information som behövs för hypoteksansökan. och, om du gör det, kommer att överlämna kontrollen.
Lånemäklare
En inteckning mäklare hjälper dig jämförelse-shop. Mäklaren kommer att få en mängd offertar från olika långivare och presentera dem åt dig på en gång.
Naturligtvis kan du och bör göra en del online-undersökning av aktuella priser. Många webbplatser som BankRateMonitor.com har regelbundet uppdaterat listor över hypoteksräntor från kust till kust.
En riktigt bra hypoteksmäklare borde dock kunna få mer information till bordet, till exempel vilka långivare som lånar pengar i ditt område, vilka som erbjuder en viss typ av inteckning som kan vädja till dig, och som välkomnar eller undviker ansökningar om lån för vissa typer av hem såsom kooperationer, lägenheter eller familjerhem.
En mäklare betalas ut en avgift baserad på inteckningens belopp. Du betalar den avgiften såvida inte långivaren är villig att täcka den.
Vissa långivare arbetar uteslutande med inteckningsmäklare och ger låntagare tillgång till lån som de annars inte ens skulle höra om.
Så istället för att ansöka om varje långivare separat måste du bara ta hand om en person, mäklaren, för att ta reda på vilken typ av lån du kan komma att kvalificera dig för. När ett val har gjorts, kommer mäklaren också att arbeta med dig på din ansökan.
Mäklaren betalas en avgift baserad på inteckningsbeloppet, vilket kan påverka hans råd och forskning. (Du betalar den avgiften såvida inte långivaren är villig att täcka den.) Liksom vissa kommissionsbaserade finansiella planerare, arbetar vissa mäklare främst med (eller är delvis till) vissa långivare, vilket kan informera om de val de erbjuder dig.
Lånemäklare hade en gång ett tärande rykte. De reglerades löst och deras ersättning baserades på lånets art och storlek. Vissa övertalade låntagare att välja högrisklån eller att låna mer än de egentligen behövde.
Det finns fler skydd på plats nu. Det gör dem till ett bra alternativ om du vill att en rådgivare eller mellanhand ska hantera långivare för dig.
Direktlångivare
En direkt långivare är en finansiell institution som erbjuder lån. De flesta är banker eller spar- och låneföreningar.
Du kan få ditt bästa erbjudande från en bank som du redan har ett konto hos eller ett som du tidigare har betalat lån.
Att gå direkt till långivare kan vara snabbare, eftersom du kommer att hantera direkt med en bank när alla frågor dyker upp, snarare än genom en mellanhand.
Key Takeaways
En inteckning mäklare kan hjälpa dig att identifiera den bästa långivaren för din situation och få ansökan igenom.
En direkt långivare är en finansiell institution som kommer att avgöra om du är berättigad till lånet eller inte.
Särskilda överväganden
Du behöver inte välja mellan inteckningsmäklare och direkta långivare. Du kan ringa både hypoteksmäklare och direkta långivare för att jämföra sina räntor och sedan bedöma mer rättvis vilken väg du vill gå.
