Privata fastighetsrättigheter är centrala för en kapitalistisk ekonomi, dess genomförande och dess rättsliga försvar. Kapitalismen bygger på det fria utbytet av varor och tjänster mellan olika parter, och ingen kan med rätta handla egendom de inte äger. Omvänt ger fastighetsrätten en rättslig ram för att åtala aggression mot icke-frivilliga sätt att skaffa resurser; det finns inget behov av kapitalistisk handel i ett samhälle där människor helt enkelt kan ta från andra vad de vill ha med våld eller hotet om våld.
Privat egendom, ägande och hem
Samtida uppfattningar om privat egendom härstammar från 1700-talsfilosofen John Lockes teori om bostad. I denna teori får människor ägande av en naturresurs genom en handling av originalodling eller anslag. Locke använde uttrycket "blandning av arbetskraft." Till exempel, om en man upptäckte en okänd ö och började rensa marken och bygga ett skydd, anses han vara den rättmätiga ägaren av landet. Eftersom de flesta resurser redan har gjort anspråk på någon tidpunkt i historien, sker det moderna förvärvet av fastigheter genom frivillig handel, arv, gåvor eller som säkerhet på ett lån eller en spelinsats.
Privat egendom främjar ekonomisk effektivitet
De flesta politiska teoretiker och nästan alla ekonomer hävdar att kapitalismen är det mest effektiva och produktiva utbytessystemet. Privat egendom främjar effektivitet genom att ge resursägaren ett incitament för att maximera dess värde. Ju mer värdefull en resurs är, desto mer handelskraft ger den ägaren av resursen. Detta beror på att i ett kapitalistiskt system har någon som äger egendom rätt till vilket värde som är förknippat med fastigheten.
När egendom inte är privatägt, utan snarare delas av allmänheten, uppstår ett marknadssvikt känt som tragedin av Commons. Frukten av allt arbete som utförs med en offentlig tillgång tillhör inte arbetaren utan sprids bland många människor. Det finns en koppling mellan arbete och värde, vilket skapar ett incitament för att öka värdet eller produktionen. Människor stimuleras att vänta på att någon annan ska göra det hårda arbetet och sedan svepa in för att skörda fördelarna utan många personliga utgifter.
Ägare av privat fastighet har rätt att överföra äganderätt som de anser lämpligt. Detta odlar naturligtvis handeln mellan dem med olika resurser och olika behov. Eftersom de flesta vill maximera värdet på sin handel accepteras konkurrenskraftiga bud för att få det högsta utbytesvärdet. Ägare av en liknande typ av resurs konkurrerar med varandra om utbytesvärde. Detta konkurrenssystem skapar utbud och efterfrågan.
Tänk på detta förenklade exempel. Någon äger en get och vill hellre ha kycklingar. Han bestämmer sig för att sälja sin get för att köpa fjäderfä. Alla kycklingförsäljare tävlar om sina pengar, vilket får priserna lägre. Han måste på liknande sätt konkurrera med alla andra getsäljare när han handlar med geten.
Privat egendom och lag
Anledningen till att människor är villiga att konkurrera med varandra i frivillig handel är att det finns lagar som skyddar privat egendom. För att en person ska få egendom som han anser är värdefull måste han tillhandahålla en tjänst som någon annan tror är värdefull. Alla vinner - i ex-ante-meningen.
