Även om fastighetsmäklare ofta uteslutande tjänar de på marknaden för att köpa eller sälja ett hem, kan vissa också vara utmärkta resurser för att hjälpa hyresgästerna att hitta sina drömlägenheter, lägenheter eller hyra.
Att ha en fastighetsmäklare på en stor, mycket konkurrenskraftig marknad som New York, Los Angeles eller Chicago kan i själva verket ge en hyresgäst en stor fördel i hans eller hennes sökning. Förutom listor som enkelt kan upptäckas med enkla Internet-sökningar, har dessa agenter också tillgång till hyreslistor som ingår i databasen med flera listningstjänster (MLS) och onoterade enheter som kommer ut på marknaden.
Fastighetsmäklare erbjuder förhandlingsfördelar
Utöver att ge hyresgäster en ny uppsättning i sin sökning, kan fastighetsmäklare också vara en kraftfull tillgång när de förhandlar om villkor med framtida hyresvärdar. Agenter kan arbeta med dig för att säkerställa att du får den bästa månatliga kostnaden för din hyra, samt hjälper dig att få bättre villkor, inklusive reducerade säkerhetsinsättningar eller krediter för arbete som kan behöva slutföras innan du flyttar in.
Key Takeaways
- Fastighetsmäklare kan vara en stor hjälp när de letar efter en hyresfastighet, särskilt på konkurrensutsatta marknader som New York eller Chicago. Agenter erbjuder viktiga fördelar för hyresgäster, såsom tillgång till hyror i MLS-databasen och enheter som snart kommer att komma ut på marknaden. Fastighetsmäklare kan också ge hjälp med att förhandla med hyresvärdar, inklusive villkor och depositioner. Avgifter för att använda fastighetsmäklare för att hitta hyror kan täckas av fastighetsägaren eller av hyresgästen.
Hitta fastighetsmäklare
Det enklaste sättet att hitta en fastighetsmäklare som också servar hyresgäster är att kolla lokala hyresförteckningar online eller i din communitytidning. Håll utkik efter listor som publiceras av fastighetsföretag snarare än fastighetsföretag eller enskilda hyresvärdar. När du hittat en fastighetsmäklare som har lagt ut en lista som tilltalar dig, kontakta honom eller henne via telefon eller e-post och fråga om listan och jämförbara listor som de kanske också är medvetna om. Därifrån kan du låta din agent ställa upp visningar för dig precis som du skulle göra för en försäljningsfastighet.
Medan agenter kan vara fantastiska tillgångar för framtida hyresgäster, se till att diskutera avgifter i förväg. På vissa marknader är hyresgästen ansvarig för att täcka agentavgifter, medan på andra täcks avgifterna av det företag som listar fastigheten.
