Vad är regel N
Förordning N är en förordning som har inrättats av Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) och Federal Trade Commission (FTC) för att genomföra krav som fastställts genom kreditkortsansvar och lagen om ansvar och upplysningar från 2009 (CARD Act) och Dodd-Frank Wall Street Reform och Consumer Financial Protection Act från 2010 (Dodd-Frank Act).
BROTT NED Förordning N
Förordning N är också känd som hypotekslagar och praktikreklamregel, eller MAP-regeln, eftersom den reglerar hur hypotekslångivare, servicearbetare, mäklare, reklambyråer och andra kan marknadsföra inteckningstjänster. Regeln förbjuder vilseledande anspråk i hypoteksreklam och annan kommersiell kommunikation som skickas till konsumenter av hypoteksmäklare, långivare, tjänster och reklambyråer. Hypotekslånare och annonsörer som konstaterats bryta mot föreskrift N kan utsättas för civil straff.
Exempel på vilseledande inteckningskrav som är förbjudna enligt föreskrift N
Förordning N är parallell med avsnitt 5 i FTC-lagen, som förbjuder falsk reklam och vilseledande påståenden i reklam. Några exempel på vilseledande påståenden som är förbjudna enligt förordning N inkluderar felaktiga föreställningar av:
- Arten, beloppet eller förekomsten av konsumentavgifter som är förknippade med en inteckningsprodukt; Den typ av inteckning som erbjuds; Villkor, betalningar, belopp eller andra krav i hypotekavtalet, inklusive de som är relaterade till försäkring och skatter; betalningsbelopp, löptider och andra inteckningsvillkor; Sannolikheten för konsumenten att refinansiera eller ändra hypoteket eller dess villkor, eller konsumentens förmåga att göra det; Källan för kommersiell kommunikation eller s om hypoteksprodukter.
Till exempel kan en vilseledande hypotekslånare annonsera en låg fast ränta utan att ange att nämnda ränta endast är tillämplig under en introduktionsperiod, och att den introduktionsperioden kan vara så kort som 30 dagar. Andra vilseledande kan motverka betalningsräntor med räntesatser, eller misslyckas med att uppmana konsumenten att betalningsräntor kanske inte täcker de räntor som förfaller varje månad, vilket leder till negativ avskrivning, en situation där lånebeloppet ökar över tiden eftersom månatliga obetalda räntor håller på att läggs till huvudbeloppet. Många vilseledande hypotekslån kan inte diskutera betydande lånevillkor. Vissa kan också antyda att den aktuella hypotekslånaren är ansluten till en myndighet när de inte är det.
