Vad är köpalternativ för verkligt marknadsvärde
Köpoption för verkligt marknadsvärde (FMV) är rätt, men inte skyldigheten, att köpa en leasad tillgång i slutet av leasingperioden för ett pris som representerar artikelns dåvarande nuvarande värde. Köpoptionen för verkligt marknadsvärde tillhandahåller inte inköpspriset i förväg, men så länge det bedömda verkliga marknadsvärdet är korrekt kommer konsumenten inte att betala för mycket för tillgången och hyresgästen inte får mindre än tillgången är värd.
BREAKING NED Köpalternativ för verkligt marknadsvärde
De typer av tillgångar som kan levereras med ett verkligt marknadsvärde inkluderar bilar, fastigheter och tung utrustning. En verklig marknadsvärdeinköp möjliggör för en kund att använda utrustningen under ett bestämt antal månader med hyresoptioner för att fortsätta att hyra utrustningen, returnera utrustningen och uppgradera till ny utrustning eller köpa utrustningen på den då bestämda mässan utrustningens marknadsvärde. En FMV-leasing är också känd som operationell leasing.
Fakta om leasing av marknadsvärde
- Hyresavtal med verkligt marknadsvärde är ofta de mest prisvärda hyresavtalen. Företag använder ofta FMV-hyresavtal för att förvärva rörelsetillgångar som tenderar att bli föråldrade snabbt, såsom IT-utrustning, inklusive datorer och surfplattor, servrar, programvara, säkerhetssystem, GPS eller annan teknik- baserad utrustning. Företag kommer att välja en FMV när de behöver utrustning av en viss anledning men vill inte behålla den längre än hyresperioden. FMV-hyror hjälper företag att hantera kapitalkostnader samtidigt som de förhindrar ineffektivitet och underhållsproblem relaterade till åldrande och föråldrade teknik.Den typiska termen för ett FMV-hyresintervall från 12 till 60 månader. FMV-hyror har en fast månadsbetalning. Eftersom hyrestagaren inte äger utrustningen, visas den inte i företagets balansräkning, vilket gör att hyrestagaren kan dra av den månatliga hyresbetalningar som driftskostnad. För att kvalificera sig för en FMV-hyra måste den sökande ha en bra kreditpoäng.
Alternativ till alternativet för köp av marknadsvärde
Ett vanligt alternativ till köpoptionen för verkligt marknadsvärde är köpoptionen med fast pris, vilket gör att hyrestagaren med säkerhet kan veta vilka kostnader för att köpa fastigheten i slutet av hyresperioden. Eftersom det är omöjligt att fastställa ett föremål till verkligt marknadsvärde före artikelens inköpsdatum, kan inte ett köpeskillas i förväg fastställas med ett verkligt marknadsvärde.
Ett annat alternativ till köpoptionen för verkligt marknadsvärde är $ 1 buyout-leasing, även kallad kapitalleasing. Det liknar köp av utrustning med lån. Vanligtvis finns det en högre månatlig betalning jämfört med ett FMV-hyresavtal, men i slutet av hyresperioden köper hyrestagaren utrustningen för $ 1. Eftersom det är mycket likt att ta ett lån på en utrustning används denna typ av hyresavtal ofta när ett företag planerar att hålla utrustningen under en lång tid, eller när föråldrad utrustning inte är ett problem.
