Innehållsförteckning
- Sex enkla interiöruppdateringar
- Grundläggande badrumsuppgraderingar
- Håller köket aktuellt
- En enkel lösning för vardagsrummet
- Sju sätt att spara när du uppdaterar ett hems yttre
- Poängen
Renoveringar av hela huset kan ge ditt hem mervärde, men de kan också orsaka förödelse med din plånbok. Det finns sätt att uppdatera ditt hem utan att gå in i skuld eller ransacka dina besparingar. Till exempel, att måla, återföra brickor och tvätta kraften på utsidan av ditt hem kommer inte att kosta mycket pengar, men dessa uppgifter kan ge ditt hem verkliga värde. Med lite svettkapital, en gör-det-själv-attityd och några dollar kan du lista ditt hem för mer pengar om du är redo att sälja. Om du inte är redo att sälja kan du njuta av en vackrare plats att bo.
Sex enkla interiöruppdateringar
Fräscha upp väggarna
Om dina väggar har repor och smutsig färg kan en föråldrad färg eller klibbig tapet, lite armbågsfett och några burkar färg göra en dramatisk skillnad. För att maximera värdet på ditt hem för en försäljning, välj ett neutralt färgschema som förenar hela huset, får utrymmet att se mer framträdande ut och vädjar till ett stort antal potentiella köpare.
Key Takeaways
- Vanligtvis är kök det dyraste rummet i ett hus att renovera, enligt Houzz & Home-renoveringsstudierna för 2018 och 2019. Studien fann att master-badrummen är det näst dyraste rummet i ett hus att renovera. Experter rekommenderar att du gör det-själv-renoveringar för kosmetiska förbättringar, som målning, landskapsarkitektur eller byte av inventarier.
Installera Crown Molding
Kronformning är en förvånansvärt enkel uppgift som ger dina rum mycket karaktär. Köp formen från en hemförbättringsbutik, klipp till den storlek som passar ditt rum (eller låt butiken klippa den åt dig) och fäst den på toppen av väggen med en spikpistol. Dessa dekorativa remsor kan till och med komma redan målade. Att installera kronformning innebär lite träbearbetningskompetens såväl som rätt verktyg, men det är väldigt billigt att göra själv.
Vissa husägare tar ut HELOCs (kreditkrediter) för att betala för renoveringar i hemmet, men det är möjligt att hitta sätt att grana upp ditt hem utan att ta ut en kredit.
Uppdatera fixturer
Omkopplare, uttagskåpor, gardinstänger, ljusarmaturer och dörrhandtag är ofta tråkiga eller förbises, men du kan lägga till betydande pizzazz för bara några få dollar. Attraktiva metallomkopplare och utloppslockor kan kosta så lite som $ 5 vardera men ser mycket dyrare ut. Ljusarmaturer och dekorativa gardinstänger kan vara lite dyrare, men ibland kan du få ett billigt stycke att se elegant ut med en burk sprutfärg. Återigen, om du planerar att sälja, se till att du väljer objekt i färger och finish som kommer att tilltala en bred publik.
Installera takfläktar
Alla gillar att spara pengar på elräkningar, vilket gör takfläktar till ett tilltalande tillägg till alla hem. Takfläktar sänker luftkonditioneringskostnaderna, och de kan också minska värmekostnaderna genom att cirkulera varm luft bort från taket. En primär fläkt kostar cirka $ 50, och du kan få en trevlig en för inte mer än ett par hundra dollar. Om du inte redan har ledningar från huvudbelysning, kan du behöva anställa en professionell, vilket kan öka kostnaden för detta projekt avsevärt.
Förbättra fönsterbehandlingar
De billiga vertikala persiennerna, pappersskärmar eller horisontella aluminiumpersienner som kan komma med ditt hus ger inte något värde till ditt hem. Överväg att ersätta dem med plantage fönsterluckor, trägardiner eller gardiner. Återigen, om du säljer, välj neutrala alternativ som kan hjälpa dig att få ett bättre pris för ditt hem.
Avslöja och återställa lövträgolv
Äldre hus, i synnerhet, kommer troligen att ha trägolv som lurar under mattan. Pipiga golv är ett tecken på att du kan ha trägolv. Om du inte är säker, dra upp din matta i ett obemärkt hörn och kontrollera. Om du har trägolv finns det en god chans att du måste refinera dem för att återställa dem till sin ursprungliga prakt, men det blir mycket billigare än att installera nytt golv från grunden.
Grundläggande badrumsuppgraderingar
Gör om badrumsgolvet
DIY-installation kan spara mycket pengar. Om du inte vet hur du installerar golv, leta efter en klass i din lokala hemförbättringsbutik. Att spara pengar på arbetskraft gör att du kan välja vackrare golv än du annars inte hade råd med. Välj en neutralfärgad kakel för att få mest värde.
Uppdatera fixturer
Håller köket aktuellt
Färg eller rostkök
Du kan köpa alla nya skåp och spara pengar genom att köpa prefabricerade (snarare än anpassade) skåp och installera dem själv, men det är mer arbete och pengar än att måla eller färga dina befintliga skåp. Vita skåp lyser upp rummet, går vanligtvis inte ut och är lätt för framtida ägare att måla om de vill ha något annat. Du måste ta bort all hårdvara från dina skåp, inklusive att ta bort dörrarna. Du måste också rengöra skåpen först så att rester som fett inte förstör ditt arbete. Överväg att skruva upp dina badrumsskåp också.
Uppgradera skåpsknappar och lådahandtag
Det är förvånande hur ett till synes oskyldigt element som en skåpdörrhandtag kan göra att ditt kök ser billigt eller daterat ut. Uppdatering av den här maskinvaran kan ge ditt kök en ansiktslyftning, oavsett om du gör om dina skåp eller inte.
En enkel lösning för vardagsrummet
Ren spissten
Sju sätt att spara när du uppdaterar ditt hem exteriör
Det kan vara lätt för dig att ignorera ditt hem exteriör när du tillbringar större delen av din tid inne, men det är det första och ibland enda intrycket som andra får av ditt hus. Här är några enkla sätt att få det att se bäst ut.
Installera en ny ytterdörr
En grundläggande ytterdörr i stål kostar cirka $ 100, men för bara ytterligare $ 100 till $ 200 kan du få en dörr med mycket mer karaktär som kommer att förbättra ditt hem trottoarkant. Om du inte har råd med en ny dörr kan ett färskt färgbelägg i en attraktiv färg vara allt du behöver.
Byt ut ytterdörrmattan
När du har haft samma dörrmatta i flera år kan det vara lätt att förbise hur sliten eller smutsig den har blivit, men det är ett av de första intryck människor får av ditt hem. Detta är ett område där $ 20 kan göra en stor skillnad.
Rengör rännorna
Detta är mer en fråga om att bibehålla ditt hem värde än att öka det, men det är viktigt. Utan ordentligt fungerande takrännor, som är utformade för att transportera vatten bort från ditt hem, kan regn sippra in i ditt hem eller poolen runt det, orsaka problem som mögel och mögel och så småningom äventyra husets strukturella integritet, vilket leder till kostsamma reparationsräkningar.
Ström Tvätta utsidan av ditt hem
För mindre tid och pengar kan en god tvätt göra att ditt hem yttre ser nästan lika bra ut som ett färskt färgskikt.
Måla om utsidan
Om tvätt av utsidan av ditt hem inte lyser upp det så mycket som du hoppats, överväg ett nytt målarjobb. Med de stegar och höjder som är inblandade kanske detta inte är en DIY-uppgift för alla, men även om du måste anställa andra för att göra det här jobbet är det fortfarande ganska billigt så långt som hemförbättringar går och kan göra att ditt hus ser nästan nytt ut från utanför.
Kraft Tvätta uppfart, gångvägar och uteplats
Så länge du hyr elbrickan kan du lika gärna rengöra din uppfart, uteplatsen och alla gångbanor. Du kanske blir förvånad över hur nya de ser ut efteråt.
Uppgradera landskapsarkitektur eller rensa upp befintliga landskapsarkitektur
Blommor och andra växter är ett utmärkt sätt att göra ditt hem yttre ljusare. Använd grönska framför ditt hus och / eller längs gångvägar för att uppmärksamma ditt hus. För att få ut mesta möjliga för dina dollar, välj fleråriga växter eller sådana som kommer tillbaka år efter år, snarare än ettåriga, som kommer att dö om ett år eller mindre och inte återvända. Lappa alla kala fläckar på trädgården med färsk sod och klipp befintliga träd och buskar för att slutföra gårdens nya utseende.
Poängen
Att uppgradera ditt hem behöver inte vara dyrt eller komplicerat, och det behöver inte involvera entreprenörer. Det finns en mängd olika projekt för alla prisklasser och alla nivåer av skicklighet och entusiasm som kan förbättra ditt hem värde, oavsett om det gäller framtida köpare eller, kanske viktigare, för dig.
Att genomföra några av dessa idéer för hemförbättring kommer att hjälpa dig att få ut mesta möjliga av en av dina mest betydande tillgångar, oavsett om du stannar kvar eller säljer.
