Vad är att köpa ett hus på en betongplatta?
Grunden som ditt hus är byggt på kan ha en stor inverkan på den strukturella integriteten i ditt hem. En plattfundament är tillverkad av betong som typiskt är 4 ”-6” tjock i mitten. Betongplattan placeras ofta på ett sandskikt för dränering eller för att fungera som en kudde. Hus byggda på en platta saknar kryputrymmen, och det finns inget utrymme under golvet. Om du funderar på att bygga eller köpa ett hus på en betongplatta finns det ett antal fördelar och nackdelar som måste beaktas.
Key Takeaways
- Betongplattfundament är vanligare i stater med varmt klimat där marken är mindre benägna att frysa och få grunden att spricka. Det finns goda skäl för att bygga eller köpa ett hus på plattan, till exempel kostnadsbesparingar och mindre risk för skador i vissa fall. Nackdelarna är att värme- och kylaggregat kan behöva installeras på bottenvåningen, vilket tar upp bostadsyta. Det finns också en potential för sprickor.
Vad du behöver veta om att köpa ett hus på en betongplatta
Vissa hus har inte en källare eller kryper utrymme under sig utan är helt enkelt byggda på en betongplatta - kanske för att huset ligger på berggrunden eller ett högt vattenbord. Betongen hälls på marken samtidigt. Vissa fundament har kablar efter spänning eller är förstärkta med stålstänger som kallas armeringsjärn så att plattan kan bära husets vikt. Huset är sedan konstruerat ovanpå denna betongfundament. Plåtfundament är vanligare i södra stater med varmt klimat, där marken är mindre benägna att frysa och få grunden att spricka. Här är en titt på för- och nackdelarna som har en plattaunderlag.
Fördelar med betongplattfundament
Här är fem skäl att välja den här typen av bas för ett hus:
Mindre tid att torka
Det tar mindre tid för en betongplatta att torka. Mindre driftsstopp innebär att konstruktionen kan röra sig utan dröjsmål. Det finns ingen anledning att vänta de flera dagarna det tar för betongen i en hälld källare att härda och torka.
Mindre risk för skador på grund av översvämningar eller läckage av gaser
Plåtfundamenten minimerar risken för skador på grund av översvämningar eller läckage av gas, till exempel radon, från en källare eller krypande utrymme in i huset.
Skydd mot skadedjur
En betongplatta kan skydda ett hem från termiter eller andra liknande insekter eftersom det inte finns några öppna utrymmen under huset som ger tillgång till träbjälkar eller stötter insekter kan tugga.
Kostnadsbesparingar
Kostnadsbesparingar är en av de största fördelarna. I många fall kan bostadsköparen raka upp så mycket som $ 10.000 för husets kostnader. Om den är byggd på en platta finns det inget crawlutrymme eller källare t budget för. Detta gäller särskilt när en byggare måste snida en källare av fast berg - ett mycket dyrt förslag.
Mindre steg
Plattahus byggs ofta närmare marken än hus med källare eller kryputrymmen, vilket minskar antalet steg som krävs för att komma in i huset. Enkel åtkomst är fördelaktigt för dem som är mindre fysiskt kapabla.
Beslutet att köpa eller bygga ett hus på en betongplatta beror till stor del på klimatet där huset ligger och på din budget.
Nackdelar med betongplattfundament
Trots fördelarna med denna typ av konstruktion är en betongplatta inte för varje husplats eller husägare. Här är fem skäl att överväga att överföra det:
Skadedjur kan fortfarande komma in genom väggar
Även om termiter och andra skadedjur inte kan få tillgång direkt under huset, kan de komma in genom väggarna eftersom huset vanligtvis är närmare marken. Detta gäller särskilt om sidospåret är tillverkat av trä och sitter på marken.
Kanalarbete kräver isolering
Kanalarbete för uppvärmning och luftkonditionering körs vanligtvis genom bottenvåningstaket, vilket innebär att det måste vara kraftigt isolerat för att bibehålla rätt temperatur.
Värme- och kylenheter använder marken över marken
En luftkonditioneringsenhet och ugn kan också behöva installeras på bottenvåningen, vilket innebär att de tar rum som annars skulle kunna användas för andra ändamål.
Skiva sprickor
En av de viktigaste potentiella nackdelarna är om plattan spricker. Detta kan väsentligt äventyra husets strukturella integritet och vara svårt och dyrt att reparera. Bland de faktorer som kan leda till att plattan spricker är trädrötterna, markförskjutningen, jordbävningar eller frusen mark.
Vissa anser att ett platthus är oattraktivt
En del människor tycker att det är lite attraktivt att se ett platthus.
