När det gäller fastigheter faller den ideala tiden att sälja ditt hem ofta under vårmånaderna. När allt kommer omkring, jagar många människor ner under vintermånaderna eller är för upptagna med helgdagarna för att tänka på att köpa ett nytt hem. För att inte tala om att människor gillar att börja shoppa på våren för att se till att de är bosatta i sitt hem före början av ett nytt skolår. Men att lägga ut ditt hus till salu runt helgen har dess fördelar, förutsatt att du placerar ditt hem rätt. Visst kan du inte komma in i ett anbudskrig, men du kommer att ta itu med seriösa köpare som är redo att dra avtryckaren.
Det finns mindre inventering
Konventionell visdom säger att människor bör vänta till våren för att få ut mesta möjliga av en hemförsäljning. Men studier har visat att hus som är listade runt helgdagar inte bara kan få mer pengar utan också kan sälja snabbare än de som listas på våren. En av orsakerna är att det är mindre konkurrens under semestern. Av många orsaker kommer folk inte att lägga ut sina hus till salu när semestern börjar, och de som shoppar kommer inte att ha dussintals hus att välja mellan. På våren plockar inventeringen vanligtvis upp och priskrig bryter ut i eftertraktade stadsdelar. Men under semestern kommer det att finnas begränsade val vilket innebär att en husägare kan ha ett högre begärt pris.
Köpare är mer allvarliga
Den som handlar efter ett nytt hem runt Thanksgiving, jul eller nyår kommer utan tvekan att bli en seriös köpare. Även om att träffa öppna hus är ett favorittid för många amerikaner, kommer de inte att spendera sin dyrbara tid runt semestern för att se hur den andra halvan lever. På våren, när öppna hus är en regelbunden händelse, kan människor kolla in bostäder utan en klar plan att köpa. Om ditt hus är till salu på vintern och någon tittar på det, är chansen stor att personen är allvarlig och är redo att dra avtryckaren. Det kan ofta resultera i en snabbare försäljningsprocess.
Du kan göra hemmet varmt och mysigt
Helgerna är ofta en tid då människor samlas runt eldstäder, har varm choklad och gör trevliga luktande kakor och pajer. För husägare som lägger ut sina hus till försäljning under vintermånaderna kan de arrangera sitt hus för att avge den bekväma och hemtrevliga atmosfären som tilltalar många husköpare. Vissa människor kan hävda att det är svårt att visa ett hus på vintern eftersom det finns snö på marken, huset är tråkigt och trottoarkanten saknas.
Men att hålla värmen uppe, ha en pajbakning i ugnen för att ge av en behaglig lukt och att hålla trottoaren och uppfarten fritt för snö och is kan öka hemmet. För att inte tala om att köpare tenderar att vara mer känslomässiga under semestern och kommer att fatta beslut baserade på känslan av ett hus som trollkar fram. Under våren är det mycket mer fottrafik i hem som är till salu. Köpare kanske inte kan göra en grundlig genomgång, kan bli frustrerade på grund av antalet människor som tittar på det och kan lämna med en dålig känsla av hemmet.
Tidpunkten är perfekt för överföringar
Årets slut är vanligtvis den tid då människor får meddelande om att de kommer att flytta på grund av en arbetsöverföring. Dessa människor kommer att behöva ett hus förr snarare än senare och kommer därför att jaga efter ett nytt hem under semestern. Dessa köpare kan inte vänta till våren, varför notering under semestern kan få huset sålt och sålt snabbt.
Din grannskap kan se mer tilltalande ut
En av häftklamrarna i semestermånaderna, särskilt runt julen, är att många pryder sina hem med festliga ljus och dekorationer. Det gäller också lokala samhällen där upplysta snöflingor och kransar kan hittas på lampstänger och upp och ner på huvudgatorna. Människor som köper ett hem under den tiden kan se grannskapet i ett annat ljus och kan vara mer villiga att överväga ett område som de kan ha varit på staketet omkring.
Skattelättnader i slutet av året
Att minska skatten är inte det främsta skälet till att köpare köper ett nytt hem, men det kan vara anledningen till att allvarliga köpare gör ett drag under semestern. Det beror på att om bostadsförsäljningen som stänger 31 december eller senare kan köpare dra av lånets ränta, fastighetsskatter och räntekostnader för lånet. Skatteavdragen kan vara betydande och kan få en husköpare att flytta under semestern istället för att vänta till våren.
Poängen
Ingen vill att deras hem ska försvinna på marknaden och inte heller vill att de måste sänka det pris de begär. Och medan många fruktar att det kommer att hända om de listar sitt hem under semestern är det ofta inte fallet. När du säljer ditt hem under semestern kommer du att möta mindre konkurrens, mer seriösa köpare och en snabbare försäljningsprocess. Det ger också en unik möjlighet att skapa en varm och mysig miljö som du inte kan ha under våren eller sommaren.
