Komplexiteten i finansieringsprocessen kan göra att köpa ditt första hem en komplicerad och prövande upplevelse. Det finns så många saker du måste tänka på, inklusive hur du kan finansiera din utbetalning, hur mycket du har råd att betala varje månad och att hålla en akutfond för att saker skulle gå fel. Men det finns också besväret med att försöka hitta en långivare - en som kan passa dina behov och situation. När du undersöker potentiella långivare hjälper det att välja ett bolån som specialiserar sig på den typ av finansiering du behöver, särskilt om ditt lån kommer att användas för att bygga ett helt nytt hem. Den här artikeln granskar NVR Mortgage, som fokuserar på att finansiera byggnationsprojekt för nya hus och gör det möjligt för husköpare att arbeta hand i hand med byggare och långivare under hela processen. Läs vidare om du vill veta mer om företaget, vad det gör och vad konsumenterna säger om det.
Key Takeaways
- NVR Mortgage är ett helägt dotterbolag till NVR - ett av de största bostadsbyggarna i USA.NVR Mortgage fungerar uteslutande för köpare av NVR: s dotterbolag såväl som inteckningar utanför dessa förhållanden också. Företaget erbjuder en mängd olika inteckningsalternativ inklusive fast ränta och justerbar ränta, samt statligt sponsrade program.NVR har fått en A + -betyg från Better Business Bureau.
Om NVR
NVR Mortgage är ett helägt dotterbolag till NVR (NVR) - en av de största husbyggarna i USA. Företagets aktie handlas på New York Stock Exchange. Från 13 november 2019 var NVRs marknadsvärde 13, 27 miljarder dollar. NVR grundades 1980 och har sitt huvudkontor i Reston, Virginia. Enligt företagets webbplats tjänar det husköpare i mer än 30 städer i 14 stater längs östkusten inklusive New York, Pennsylvania, Florida, Delaware, Ohio och New Jersey.
NVR konstruerar och säljer hem under följande varumärken:
- Ryan Homes: Ryan Homes grundades 1948 i Pittsburgh och erbjuder enfamiljshus, radhus och trädgårdsbostadsrätter till konsumenter. Detta företag har gjort mer än 400 000 hem. NVR förvärvade Ryan Homes 1986. NVHomes: Detta företag grundades i norra Virginia 1980 och tillhandahåller lyxhus i Washington DC, Maryland, Pennsylvania, New Jersey, Virginia, North Carolina, Delaware. Heartland Homes: NVR förvärvade Heartland Homes 2012, som är baserat i Pittsburgh. Grundades 1984 och bygger Heartland också lyxhus i Pittsburgh och Morgantown, West Virginia.
NVR rapporterade sina intäkter från tredje kvartalet den 18 oktober 2019. Företaget rapporterade en konsoliderad intäkt på $ 1, 911 miljoner, en ökning med 3% från samma period 2018. Nettoresultatet uppgick till 223, 8 miljoner dollar eller 56, 11 dollar per utspädd aktie, ett hopp på 14 respektive 16% från tredje kvartalet 2018.
NVR sysselsätter cirka 5 600 anställda och har en tillgång på över 3, 16 miljarder dollar. Det har dykt upp på Fortune 500-listan sedan 2009.
NVR-inteckning
NVR Mortgage har en direkt länk till service av alla hembyggande varumärken under moderbolaget och har tillhandahållit utlåningstjänster till mer än 300 000 bostadsköpare. NVR Mortgage är en exklusiv långivare för köpare av dess dotterbolag såväl som inteckningar utanför dessa relationer.
Inteckningar Produkter som erbjuds
NVR Mortgage har en rad olika hypotekslånsprogram som passar in i en husköpares behov, inklusive fast ränta och justerbar räntelån (ARM). Konsumenter kan kvalificera sig för överensstämmande lån som säkerställs av Federal National Mortgage Association och Federal Home Loan Mortgage Association, eller jumbo-lån som uppgår till mer än $ 484, 350. NVR kommer också att hjälpa förstköpare att erbjuda de som inte har ägt ett hem under de senaste tre åren med lån som kräver en lägre utbetalning.
NVR hjälper också husägare att kvalificera sig för olika statliga sponsrade program inklusive lokala, statliga och federala byråprogram. Köpare kan hitta lån genom Federal Housing Administration (FHA), Veteran Affairs och USDA. Med FHA-hemlån och låga betalningar kan du kanske uppgradera till ett NVR-hem.
Inteckningsräntor
Eftersom NVR Hypoteks verksamhet främst handlar om utlåning för nya konstruktioner låser företaget inte in räntor på bostadslån förrän minst 45 till 60 dagar innan hemmet slutförs och stängs. Som köpare är det viktigt att du arbetar med NVR för att hålla dig à jour med de aktuella räntorna för att säkerställa att du får det bästa erbjudandet inom den två månaders perioden. Räntesatser från NVR Mortgage publiceras inte online, vilket innebär att du måste kontakta din lånepersonal för att få de aktuella räntorna på hemlånet.
NVR-inteckning låser inte in räntorna förrän minst 45 till 60 dagar innan hemmet är slutfört och stängt.
Vad konsumenter säger
Better Business Bureau (BBB) har inte tillhandahållit ett betyg för NVR Mortgage. Men det ger moderbolaget, NVR, en A + -bedömning från november 2019. Detta är byråns högsta betyg. Trots att företaget har klagomål inlagda med BBB handlar de flesta om den färdiga produkten i hemmet snarare än NVR Mortgages inteckningsprocess. Faktum är att många konsumenter berömmer företaget för sin kundservice, godkännande av lån och snabba svar på förfrågningar. Majoriteten av konsumenterna uppger att de är nöjda med sina interaktioner med NVR. Så om du letar efter en allt-i-ett-hypotekslånare och byggare på östkusten, kan NVR: s NVR-inteckningsföretag vara ett genomförbart alternativ på grund av dess beprövade meritlista och tillförlitlighet.
