Vad är Littoral Land?
Littoral mark refererar till land som gränsar till en poolad vattenmassa, till exempel en sjö, hav eller hav, som skiljer sig från riparianmark som gränsar till en strömmande vattenkälla som en flod eller bäck.
Key Takeaways
- Littoral mark refererar till land som gränsar till en poolad vattenmassa, till exempel en sjö, hav eller hav. Rypisk land avser land som gränsar till en strömmande vattenkälla som en flod eller bäck. vars land gränsar till stora, navigerbara sjöar och hav.
Förståelse av Littoral Land
Littoral Land är en term som används för att referera till mark som ligger bredvid en poolad vattenkropp. Littoral mark inkluderar mark som ligger bredvid en sjö, hav eller hav. Termen står i kontrast till riparianmark, som är land som ligger bredvid rinnande vattenvägar som en flod eller bäck.
Littoral mark kallas i allmänhet "beachfront" fastighet, medan riparian mark har tjänat moniker av "riverfront" fastighet. Båda landstyperna är vanligtvis ganska dyra, främst på grund av deras närhet till vattnet, även om kärnmark kan vara lite mer önskvärt. Denna mark köps ofta av utvecklare för att bygga moderna bostäder och hotell.
Littoral och Riparian Rights
Individer kanske känner till begreppet littoral rights, som används när man talar om vattenrättigheter. Liksom småland talar småstränder till sjöarnas och havens vattenrättigheter. Vattenrättigheter motsvarar inte alltid markägande, men ibland inkluderar fastighetsägande rättigheter till de intilliggande vattenmassorna.
Ripariska rättigheter tilldelas markägare vars egendom ligger längs en flod, bäck eller sjö. Vanligtvis har markägare rätten att använda vattnet så länge en sådan användning inte skadar uppströms eller nedströms grannar. I händelse av att vattnet är en icke-navigerbar vattenväg, äger markägaren i allmänhet marken under vattnet till exakt centrum av vattenvägen.
Litenoriska rättigheter avser markägare vars mark gränsar till stora, farbara sjöar och hav. Markägare med små rättigheter har obegränsad tillgång till vattnet men äger marken endast till det median högvattensmärket. Efter denna punkt ägs marken av regeringen. Vattenrättigheter är tillhörande, vilket innebär att de är knutna till marken och inte till ägaren. Med andra ord, om en havsfrontfastighet säljs, får den nya ägaren små rättigheter; i utbyte avstår säljaren sina rättigheter.
Portföljdiversificering med vatten
Vattenrättigheter är en snabbknappfråga i många samhällen, och individer kan investera i vatten genom att investera i börshandlade fonder (ETF) som följer vattenrelaterade marknadsindex. Några av de mer populära indexen som följer olika vattenrelaterade investeringsmöjligheter är Dow Jones US Water Index, ISE-B & S Water Index, S&P 1500 Water Utilities Index och S&P Global Water Index. Många investerare ser på vatten som ett sätt att diversifiera sin portfölj. Vatten är en begränsad resurs- och befolkningstillväxt, klimatförändringar och åldrande infrastruktur hotar allvarligt tillgången och kvaliteten på färskvatten i många delar av världen, inklusive USA.
