Innehållsförteckning
- Ett nytt hem i Irland
- Köpa eller hyra fastighet
- verktyg
- Mat och dryck
- Sjukvård
- Transport
- Poängen
Ett nytt hem i Irland
Om du i många år har drömt om att gå i pension i Irland, innebär deflationen av den keltiska tigerns ökända bostadsbubbla och osäkerheten kring Brexit att din dröm troligen är mycket mer prisvärd än den var för ett decennium sedan.
Naturligtvis beror det allt på om du drömmer om att köpa ett elegant georgiskt radhus i centrala Dublin eller hyra en stuga med ett sovrum på den natursköna Dingle-halvön. Du tycker att bostäder är din mest betydande kostnad och också den som varierar mest beroende på din livsstil.
Det genomsnittliga priset för ett avancerat hem i Dublin doppade blygsamt under det senaste året, enligt en rapport från Central Statistics Office, som föll för första gången på sju år - enligt en ny artikel i Irish Times . Nedgångar på andra håll i staden har varit mer blygsamma utanför high-end-marknaden, men de är fortfarande under ett visst tryck på grund av ökat utbud och centralbankens hypoteksregler. I andra delar av landet har priserna stigit högre.
Key Takeaways
- Bostadspriserna i Dublin har sjunkit jämfört med de senaste åren, vilket gör dem mer prisvärda att köpa, speciellt på den lyxiga marknaden i high-end. Högst prissatta hus har sett ett mindre dopp i pris än de lyxiga, men de är fortfarande mer överkomliga än jämförbara hem i andra stora nordeuropeiska städer. Hyresmarknaden är också billigare i Dublin än i jämförbara städer; de omgivande områdena är ännu billigare och områden långt utanför storstadsområdet i Dublin har de bästa erbjudandena. Osäkerheten kring Brexit, ett anständigt utbud av tillgängliga bostäder och de senaste trenderna på den lokala hypoteksmarknaden har alla bidragit till att göra Dublin mer överkomligt än det var för ett decennium sedan.
Köpa eller hyra fastighet
Om du är ute efter en lyxfastighet är Dyfls bostadsmarknad ett bra värde, särskilt jämfört med andra nordeuropeiska huvudstäder, som Oslo, Stockholm eller London. På auktionshuset Christies Internationella fastighetswebbplats, en lista över december för en sex-sovrum, två badrum i Dublin-radhus, uppgick till 2, 76 miljoner dollar (cirka 2, 5 miljoner euro).
Om du söker en mer blygsam bostad kan du hitta de bästa fynd utanför huvudstaden i mindre städer och landsbygdsområden. Även inom Dublin har priserna sjunkit markant sedan bostadens höjd. Oavsett vilken prisklass som helst, förhöjer för närvarande räntor på inteckningar till överkomliga 4%.
Tänk på att hyra under det senaste decenniets instabilitet på bostadsmarknaden. Många pensionärer, av vilka några såg förluster av sina egna fastigheter i den globala lågkonjunkturen, tycker att hyra är det mest attraktiva alternativet. I Dublin, räkna med 1 487 dollar (cirka 1 300 euro) per månad för en lägenhet med två sovrum; för ett hus med två sovrum går den siffran upp till cirka 1 831 dollar (cirka 1 600 euro) per månad.
För mer prisvärda bostäder, tänk på att gå söderut till County Cork eller County Kerry, eller eventuellt till den robusta och vackra västkusten. I Galway, en charmig stad älskad av både infödda och turister, hittar du lägenheter med ett sovrum i centrum av staden för cirka 857 dollar (cirka 750 euro); för ett sovrum utanför staden sjunker det priset till cirka 673 $ (cirka 577 euro). Om du köper i Galway City är det genomsnittliga priset per kvadratfot mindre än 202 $ (cirka 176 euro).
Oavsett din budget kommer det att betala att lära sig om Irlands bostadslagar och förordningar. Under de senaste åren har Central Bank of Ireland skärpt restriktionerna för nya bostadslån.
Som ofta är fallet - oavsett var i världen du går i pension - ligger de mest prisvärda alternativen för människor som vill gå i pension i Irland utanför de större städerna (som Dublin) i de omgivande områdena.
verktyg
Här är de goda nyheterna: Du kan glömma en dyr luftkonditioneringsräkning eftersom du inte behöver (och förmodligen inte kommer att ha) luftkonditionering. Men uppvärmningsräkningar är en annan historia. Din uppvärmningsräkning för de kyliga irländska höst-genom-vårsäsongerna kan vara betydande; verktyg kan löpa upp till en tredjedel mer än i USA Sammantaget räknar vi upp cirka 171 $ (cirka 150 euro) per månad för värme, el, vatten och telefontjänst för en genomsnittlig bostad på 900 kvadratmeter. Du betalar uppenbarligen mer för ett stort hus med flera sovrum.
Mat och dryck
Irlands klimat är inte känt för sin solsken, vilket innebär att du betalar högre priser för frukt och vissa grönsaker, som måste importeras från varmare klimat. Ändå är priserna på många hushållsapparater jämförbara med USA: s priser, och du kommer till och med att upptäcka att många grundläggande artiklar som ost (missa inte provtagning av de skarpa, rika irländska cheddarerna), bröd, smör och fisk är lägre priser.
I slutändan kommer du förmodligen att upptäcka att en utekväll för en öl och en måltid i Irland inte kommer att kosta mer än den skulle hemma och att många ingredienser för egen matlagning blir mer prisvärda.
Sjukvård
Medan kvaliteten på dess tjänster jämförs positivt med andra avancerade länder, har Irland ett mycket annorlunda sjukvårdssystem än Förenta staterna, särskilt när det gäller försäkringar och kostnader. För medborgare och lagliga invånare är allmän sjukvård gratis. Många utlandare väljer emellertid att vårda för de högre kostnaderna för det privata sjukvårdssystemet. Eftersom detta system inte är offentligt finansierat, räknar du med att köpa privat sjukförsäkring om du planerar att använda det.
Transport
Överväg att gå bilfritt om du flyttar till ett urbant område: En månatlig passering på Galway kollektivtrafik är cirka $ 79, 30 (cirka 69 euro), betydligt billigare än kostnaderna för att äga och underhålla en bil. Och glöm inte bensin - eller "bensin", som irländarna kallar det. Oavsett vilket term du använder är det mycket dyrare än per gallon, (för närvarande cirka 5, 69 dollar per gallon, eller cirka fem euro). En blygsam Volkswagen Golf ger dig tillbaka $ 30 173 (cirka 26 500 euro).
Poängen
Oavsett om din smak går mer mot det lyxiga i vissa områden eller den blygsamma i andra, är det bra att tänka på hur lokalbefolkningen lever och spenderar som den ultimata ekonomiska måttpinnen. I Galway går den genomsnittliga disponibla inkomsten efter skatt till 2 662 USD per månad (cirka 2 327 euro). Med undantag för stora lyx, bör du kunna klara av en liknande månatlig budget.
