Inteckningslånare verifierar vanligtvis din anställning genom att kontakta din arbetsgivare direkt och genom att granska ny inkomstdokumentation. Låntagaren måste underteckna ett formulär som tillåter en arbetsgivare att släppa anställnings- och inkomstinformation till en blivande långivare. Vid den tidpunkten ringer långivaren vanligtvis arbetsgivaren för att få nödvändig information.
Kreditgivaren kan kontakta arbetsgivare för att verifiera information utöver kompensation, såsom position, anställningstid och sannolikhet för fortsatt anställning.
Långivaren kan också fråga om sannolikheten för att din anställning ska fortsätta. Även om långivare vanligtvis bara verifierar låntagarens nuvarande anställningssituation, kanske de vill bekräfta tidigare anställningsinformation. Denna praxis är normal för låntagare som inte har varit i sitt nuvarande företag på minst två år.
I allmänhet verifierar långivare muntligt den information låntagare tillhandahåller i ansökan om enhetlig bostadslån, men de kan välja att bekräfta informationen via fax, e-post eller en kombination av alla tre metoderna. Långivare använder denna information för att beräkna flera mätvärden för att bestämma sannolikheten för att en låntagare ska återbetala ett lån i tid och i sin helhet. En förändring i anställningsstatus från den tidpunkt då låneansökan fylldes till när den granskas kan ha en betydande inverkan på huruvida låntagarens ansökan blir godkänd.
Key Takeaways
- Lånegivare verifierar anställning genom att direkt kontakta arbetsgivare och begära inkomst och relaterad dokumentation. De flesta långivare kräver endast muntlig bekräftelse, men vissa kommer att söka verifiering via e-post eller fax. Långivare verifierar egenföretagare via IRS, och begär i allmänhet självdeklaration.
Verifiering av anställningen om egenföretagare
Många som tar ut inteckningar är egenföretagare. I denna situation kräver långivare ofta en Internal Revenue Service (IRS) Form 4506-T. Detta formulär är en begäran om "Transcript of Tax Return" och gör det möjligt för långivaren att få en kopia av låntagarens skattedeklaration direkt från IRS. I en egenföretagare kan långivaren också be att kontakta för att prata för att bekräfta verksamhetens livskraft och styrka genom att prata med individen eller företagets certifierade revisor (CPA).
