Vad är en ad-valoremskatt?
En värderingsskatt är en skatt baserad på det beräknade värdet på en artikel, t.ex. fastigheter eller personlig egendom. De vanligaste värderingsskatterna är fastighetsskatter som tas ut på fastigheter. Valoremskatter kan emellertid också sträcka sig till ett antal skatteansökningar, såsom importavgiftsskatter på varor från utlandet.
Key Takeaways
- En värderingsskatt är en skatt baserad på det beräknade värdet på en artikel, till exempel fastigheter eller personlig egendom. De vanligaste värderingsskatterna är fastighetsskatter som tas ut på fastigheter. Det latinska uttrycket ad valorem betyder "enligt värde." Så alla värderingar på värdepapper baseras på det uppskattade värdet på objektet som beskattas. Fastighetsskatt för värderingar - det vill säga fastighetsskatter - tas vanligtvis ut av lokala jurisdiktioner, till exempel län eller skoldistrikt. (mark, byggnader och andra strukturer) och stora personliga egendomar, till exempel en bil eller båt.
Så fungerar Ad Valorem-skatten
Den latinska frasen ad valorem betyder "enligt värde." Alla värderingsskatter tas ut baserat på det fastställda värdet på den artikel som beskattas. Vid den vanligaste tillämpningen av värderingsskatter, som är kommunala fastighetsskatter, bedöms fastighetsägare fastigheter regelbundet av en skattemäklare för att fastställa dess nuvarande värde. Det beräknade värdet på fastigheten används för att beräkna en skatt som årligen tas ut på fastighetsägaren av en kommun eller annan statlig enhet.
Ad valoremskatter, som är baserade på ägande av en verklig tillgång, kan ses i motsats till transaktionsskatter, till exempel moms. Även om värderingsskatter fastställs och tas ut årligen tas transaktionsskatter endast vid tidpunkten för en transaktion.
Hur skatten på annonsvalorem tas ut
Valutaskatter för fastigheter tas vanligtvis ut av en kommun men kan också tas ut av andra lokala myndigheter, såsom län, skoldistrikt eller särskilda skattedistrikt, även kända som specialdistrikt. Fastighetsägare kan bli föremål för värderingsskatt som tas ut av mer än en enhet; till exempel både en kommun och ett län.
Fastighetsskatter för annonsvärden är vanligtvis en stor, om inte den största, inkomstkälla för både statliga och kommunala myndigheter, och kommunal fastighetsskatt ad valoremskatter kallas vanligtvis bara "fastighetsskatter."
Ad Valorem skatt
Fastställande av skattvärden
Skattebedömningar för att fastställa värderingsskatter beräknas vanligtvis från och med den 1 januari varje år. Valvskatter representerar en procentandel av det bedömda fastighetsvärdet, vilket vanligtvis är fastighetens verkliga marknadsvärde. Verkligt marknadsvärde är fastighetens beräknade försäljningspris, förutsatt en transaktion mellan en villig köpare och en villig säljare som båda har rimlig kunskap om alla relevanta fakta om fastigheten och i en situation där ingen av parterna har en tvång att genomföra transaktionen. Det verkliga marknadsvärdet kan enklare förstås som bara ett rimligt pris.
Egendom som är föremål för Ad Valorem-skatter
Annonsvärderingsskatter tas i allmänhet ut på både fastigheter och personlig egendom. Fastigheter inkluderar mark, byggnader och andra strukturer och eventuella förbättringar av fastigheten. Ett exempel på en förbättring är ett garage som läggs till ett enfamiljshus eller en väg byggd på en jordskifte. Värdeskatter för personlig egendom tas oftast ut endast på större innehav av personliga fastigheter, till exempel en bil eller båt. Tillfällig personlig egendom, till exempel hushållsapparater eller kläder, är normalt inte skattskyldig.
