Vad är ett permanent lån?
Ett permanent lån är en typ av lån med en ovanligt lång sikt. Termen kan ha olika betydelser, dock beroende på sammanhanget i vilket det används.
Trots dess namn är permanenta lån generellt sett inte permanenta, även om de kan hålla länge.
Key Takeaways
- Permanenta lån har olika betydelser beroende på deras sammanhang. Termen används vanligtvis på konst- och fastighetsmarknaderna. Med undantag för vissa statsobligationer är permanenta lån faktiskt inte permanenta.
Förstå permanenta lån
Termen "permanent lån" kan vara förvirrande eftersom dess betydelse kan variera mycket beroende på sammanhanget. Till exempel på konstmarknaden är permanenta lån arrangemang där givaren av ett konstverk accepterar att låna det till ett konstgalleri eller museum under en längre tid.
Permanenta lån i detta sammanhang är alternativ till en direkt gåva eller donation. Även om termen "lån" typiskt innebär ett ekonomiskt motiv, innebär permanenta lån i konstvärlden i allmänhet inga räntebetalningar eller annan ekonomisk kompensation. Istället förväntar sig givaren helt enkelt att vissa parametrar följs av den mottagande institutionen, till exempel att enas om lånets varaktighet och ordna att givaren kommer att få offentligt erkännande för det lånade konstverket. Trots ordet "permanent" är dessa permanenta lån faktiskt tillfälliga, med villkor vanligtvis mellan fem till trettio år.
I fastighetsvärlden används termen "permanent lån" för att beskriva de hypotekslån som säkerställs av fastighetsutvecklare efter att en viss projicerad har avslutats. Dessa permanenta hypotekslån ersätter generellt finansieringen av byggnadslån som utvecklaren hade förlitat sig för att utveckla byggnaden och förbereda den för försäljning. Även här, även om termen permanent används, skulle en mer exakt beskrivning vara "långfristigt lån." Avskrivningsperioderna för permanenta fastighetslån ligger vanligtvis inom 15 till 30 år, varav 25 år är ett vanligt exempel.
Ett exempel där termen permanent lån är mer direkt tillämplig är i relation till så kallade eviga obligationer, eller "konsoler." Dessa statsskuldsinstrument utfärdades historiskt av regeringarna i Förenta staterna och Storbritannien, och de var unika eftersom de inte angav ett särskilt förfallodatum. I teorin kan ägarna av dessa eviga obligationer fortsätta att tjäna ränta på sin huvudsak på obestämd tid. I praktiken löstes emellertid dessa obligationer så småningom av båda regeringarna.
Real World Exempel på ett permanent lån
Eryn är kurator vid ett större konstmuseum. En av hennes givare erbjuder att tillhandahålla ett berömt konstverk från deras permanenta samling, som görs tillgängligt för museet som ett permanent lån.
Enligt villkoren i det permanenta låneavtalet kommer museet att inneha konstverket under en förutbestämd period på 20 år. I gengäld accepterar museet att offentligt erkänna donationen både i beskrivningen av konstverket och i museets marknadsföringsmaterial. Museet kommer också att säkerställa en särskild försäkring för att skydda både sig själva och givaren mot risken att stycket kan skadas under lånets löptid.
