Vad är Longtime Homebuyer Tax Credit
Den långa hemköparen skattekredit var en federal inkomstskatt kredit för husköpare som hade ägt och bodde i samma huvudbostad i fem av de senaste åtta åren innan köpet av sitt nästa hem. För att kvalificera sig för krediten skulle de flesta husköpare ha tvingats teckna ett bindande försäljningsavtal för hemmet före 30 april 2010 och stänga köpet före den 30 juni 2010.
Skatteavdrag Vs. Skattelättnader
BREAKING NOWN Longtime Homebuyer Tax Credit
Den långvariga hembyrsskatteavgiften antogs av regeringen tillsammans med andra liknande skatteregler för hushållsköpare, inklusive den första gången för hushållsskattekredit, för att få nya köpare till bostadsmarknaden. Regeringen hoppades att krediterna skulle öka efterfrågan och stabilisera fallande bostadspriser. Med de flesta konton lyckades krediterna med att öka försäljningen av hemmet och medianpriserna. Kritiker av skattekrediten anser att denna subvention artificiellt uppblåsta bostadspriser och fungerade som endast ett tillfälligt stöd för fallande priser.
Den första gången hembyrsskattekredit var en återbetalningsbar skattelättnad som tillhandahölls för amerikaner som köpte sitt första hem. Krediten gick ursprungligen till hemköp gjorda av kvalificerade förstköpare mellan 9 april 2008 och 1 juli 2009. Obama-administrationen förlängde emellertid den ursprungliga tidsramen som krävde att husägare hade ett tecknat försäljningskontrakt fram till 1 maj 2010, och gav dem fram till slutet av juni 2010, för att avsluta transaktionen.
Den ursprungliga skattekrediten implementerade en kredit på 10 procent av bostadets inköpspris, upp till 7 500 dollar, som måste återbetalas under 15 år i lika stora utbetalningar. Den utökade versionen av skattekrediten ökade emellertid maximalt till 8 000 dollar och tog bort återbetalningskravet helt, så länge köparen stannade i hemmet i minst tre år. Från och med den 7 november 2009 blev långtidsboende som ägde sina egna hem också berättigade till krediten. Den maximala krediten för denna grupp var 6 500 dollar, som med vissa undantag inte behövde återbetalas. Långtidshusägare som köpte ett ersättningshem efter 6 november 2009 eller i början av 2010 kan ha varit berättigade till en kredit på upp till 6 500 dollar enligt reglerna.
Longtime Homebuyer Tax Credits and Replacement Homes
Under en särskild regel kan långa husägare som köpte ett ersättningshem efter 6 november 2009 eller i början av 2010 också ha kvalificerat sig. Skattebetalarna måste ha ägt och använt samma hem som sin huvudsakliga bostad i minst fem år i rad under en viss åttaårsperiod för att bli kvalificerad som bosatt.
