Vad är en bruttokupong
Bruttokupong är en term som används för att beskriva den kupong som erhållits från en inteckningssäkerhetssäkerhet, till exempel en inteckningssäkerhet (MBS). En säkerhetsskyddad säkerhet är en investering som innehåller en pool av inteckningar som i allmänhet har liknande egenskaper. En kupong är den årliga räntesatsen som betalas på en obligation, uttryckt i procent av nominellt värde, även kallad kupongränta. Termen kupong hänvisar ursprungligen till faktiska avtagbara kuponger som är fästa på obligationscertifikat.
BREAKING NED Bruttokupong
Bruttokupong avser medelvärdet av alla räntesatser i poolen som betalas av fastighetsägarna innan några administrations- eller serviceavgifter dras av. En nettokupong är lägre än bruttokupongen med ett belopp som är lika med service, garanti och andra tillämpliga avgifter relaterade till inteckningspoolen.
En långivare, till exempel ett hypoteksföretag eller bank, sammanför många bostadsobligationer som vanligtvis har liknande kuponger och ursprungliga och återstående villkor. Låntagaren betalar en bruttokupong till långivaren, vilket i sin tur behåller en del av kupongens intäkter för service och betalar sedan nettokupongen till köparen. Samtidigt överförs alla huvudbetalningar till obligationsinnehavarna.
Bruttokupongen som betalas till investeraren är den månatliga betalningen som husägare betalar på sina inteckningar i denna pool. Eventuella förskottsbetalningar överförs också till investeraren. Till skillnad från de flesta typer av obligationer som betalar halvårliga kuponger, får investerare i säkerhetsskyddade värdepapper månatliga betalningar av ränta och kapital.
Skillnaden mellan brutto och vägd genomsnittskupong
Bruttokupongen för en säkerhetsskyddad säkerhet är genomsnittet av alla räntesatser i MBS-poolen. Den vägda genomsnittliga kupongen för MBS-poolen är den utestående vägda bruttokupongen som låntagarna betalar utlåningsgivaren. Med andra ord representerar den vägda genomsnittliga löptiden den genomsnittliga räntan för olika pooler av inteckningar med varierande räntesatser. Såsom definierats av FINRA beräknas den vägda genomsnittliga kupongen genom att väga räntan för varje hypotekslån i poolen med beloppet på utestående inteckning.
När det ställts in på utfärdandedatumet förblir en obligations kupongränta oförändrad och innehavarna av obligationen erhåller räntebetalningar med en förutbestämd tidsfrekvens. En obligationsutgivare bestämmer kupongräntan baserat på rådande marknadsräntor, bland annat vid tidpunkten för utfärdandet. Eftersom olika inteckningshållare betalar sina inteckningar med olika räntor och olika löptider, kan den vägda genomsnittliga kupongräntan ändras under MBS: s livslängd.
