Vad är fast förlag
En fast förlagslån, även känd som en fast skuldebrev, är en skuld som emitteras mot specifika tillgångar, med en fast ränta för återbetalning. Dessa finansiella instrument används vanligtvis av företag för att samla in pengar för att finansiera verksamheter på kort sikt.
För att säkra lånet signerar företag specifika tillgångar som fastigheter eller utrustning till borgenären. Denna säkerhet är nödvändig eftersom kredit inte har någon annan form av stöd.
BREAKING NOWN Fast obligation
Fasta förlagslån tillåter borgenären att begränsa de intecknade tillgångarna som stöder lånet. Till exempel kan ett utvecklingsföretag skriva över en av sina hyreshus som stöd för ett lån. Kreditgivaren kan då begränsa företaget från att sälja den egendom, eller till och med leasa enheter inom den, under sedelns varaktighet. Kreditgivaren kan skapa dessa begränsningar för att förhindra att låntagarföretaget fattar riskabla eller dåliga ekonomiska beslut.
När lånet är uppfyllt får låntagaren full kontroll över sina tillgångar. Under tiden betalar låntagaren tillbaka lånet i förutbestämda steg. Dessa betalningar inkluderar ränta till en fast ränta. Om företaget inte betalar sina betalningar kan borgenären antingen tillåta låntagaren att sälja tillgångarna eller själva anta och sälja tillgångarna.
Fasta obligationer kontra flytande skuldebrev
En fast skuldebrev är ett alternativ till ett flytande skuldebrev. I en flytande skuldebrev måste en hel grupp tillgångar undertecknas till borgenären. I en flytande skuldebrev har dock borgenären i allmänhet ingen kontroll över de intecknade tillgångarna. Till exempel kan ett tillverkningsföretag som lånar pengar genom en fast skuldebrev måste teckna över sin huvudsakliga fabriksbyggnad till en borgenär. Tills lånet återbetalas i sin helhet kan borgenären begränsa företaget från att sälja eller hyra ut fastigheten.
Emellertid kan företaget istället använda ett flytande skuldebrev. I det här fallet kan företaget skriva över hela den inventering det har i sina lager. Denna inventering är kontinuerligt i rörelse men har fortfarande värde. Med ett skuldebrev med flytande avgift skulle företaget fortfarande kunna sälja sina aktier som vanligt, även om det var undertecknat till borgenären. Företaget skulle sedan återfå kontrollen över hela sitt lager med full återbetalning av sedeln.
Flytande obligationer kan också ändras till fasta obligationer. Det kan finnas vissa villkor som specificeras av långivaren som skulle göra att förlagslånet "kristalliseras" och förvandlas från flytande skuldebrev till fast skuldebrev. Dessa villkor inkluderar vanligtvis standard och likvidation.
