Vad är en medlånare?
En medlånare är varje ytterligare låntagare vars namn visas på lånedokument och vars inkomst och kredithistoria används för att kvalificera sig för lånet. Enligt denna överenskommelse har alla parter en skyldighet att återbetala lånet. För inteckningar visas namnen på tillämpliga medlåntagare också på fastighetens titel.
Förstå medlåntagaren
Medlånare kan användas på ett lån av några olika skäl. Vissa lån kan involvera mer än en låntagare, till exempel ett hypotekslån som givits till gifta låntagare. I andra fall kan en låntagare användas för att hjälpa en individ att få ett lån som de annars inte kunde kvalificera sig för på egen hand.
En med låntagare är annorlunda än en kosigner genom att en kosigner tar ansvar för skulden om låntagaren skulle ha fallit, men inte har ägande i fastigheten. I en låneansökan med en låntagare måste alla låntagare som ansvarar för lånet fylla i en kreditansökan. Försäkringsprocessen undersöker kreditprofilerna för varje låntagare. I allmänhet kommer lånevillkoren att baseras på kreditpoängen och profilen för låntagaren med högsta kreditkvalitet. Eftersom det finns mer än en gäldenär som är auktoriserad för betalning på lånet, har låntagare lån vanligtvis lägre betalningsrisk för borgenärer.
Fördelarna med en låntagare
En låntagare kan vara fördelaktigt för en gäldenär som inte kan kvalificera sig för ett lån eller gynnsamma lånevillkor. Att ha flera låntagare på ett lån kan också öka beloppet på den huvudsakliga kredit som godkänts på lånet.
En far, till exempel, kan tjäna som en låntagare på ett konsolideringslån för sin son. Genom att ansöka med en låntagare kan sonen kvalificera sig för lånet under sin fars högre kreditpoäng samtidigt som han får en låg ränta som gör det möjligt för honom att betala av annan högränteskuld.
Ofta är medlånare makar eller partners som väljer att ansöka om ett hypotekslån tillsammans på ett hus de planerar att köpa. Genom att använda de kombinerade kreditprofilerna och inkomsterna från två låntagare kan paret kvalificera sig för en större inteckning än man kan få individuellt. De kan också få en lägre ränta sedan de ansöker med kreditprofilerna, och inkomstnivåerna för två låntagare gör att de är mindre risk för att den utgivande långivaren ska ha fallit. Båda låntagarna går med på att betala lånet. Båda låntagarna kommer också att betraktas som ägare av fastigheten med titeln när lånbetalningarna är slutförda.
