Definition av kostnad för besparingsindex (COSI-index)
En kostnad för besparingsindex (COSI) är ett populärt index som används för vissa inteckningar med justerbar ränta (ARM). Indexet är ett viktat genomsnitt av räntorna på inlåningskonton (ibland kallad besparingskostnad) för de federalt försäkrade institutets dotterbolag till Golden West Financial Corporation (GDW). Dessa dotterbolag verkar för närvarande under namnet World Savings.
GDW beräknar COSI den sista dagen i varje kalendermånad och meddelar det på eller nära den sista arbetsdagen före den femtonde dagen i följande kalendermånad.
Förstå besparingsindex (COSI-index)
COSI-indexet är ett stabilt index. Historiskt sett är det inte lika flyktigt som vissa andra populära hypoteksindex, som LIBOR-indexet på en månad. Det tenderar också att fördröja andra inteckningsindex när det gäller att anpassa sig till ränteförändringar. När det gäller inteckningar kan ofta ett COSI-lån erbjuda lockande flexibilitet och betalningsalternativ.
Enligt Mortgage Refinance Organization "har många COSI-indexerade ARM ofta minimikapital för betalningsändringar samt livstidsränta, men inga periodiska räntetak skapar möjlighet till negativ avskrivning."
Wells Fargo erbjuder Wells COSI som är baserat på de räntesatser som dotterbolag till Wells Fargo & Company betalar till individer på insättningscertifikat (CDs), även känt som personliga tidsinlåningar, enligt Wells Fargo-webbplatsen. Indexet beräknas med hjälp av det vägda genomsnittet av alla räntor som betalas på CD-skivor som innehas av enskilda insättare från och med den sista arbetsdagen i varje månad. Indexet beräknas varje månad och används för att bestämma räntan på din inteckning. Från augusti 2018 var det nuvarande värdet 0, 45 procent.
