Vad är säkerheter?
Säkerhet är en tillgång som en långivare accepterar som säkerhet för att förlänga ett lån. Om låntagaren inte betalar sina lånbetalningar kan långivaren ta säkerheten och sälja den för att få tillbaka några eller alla hans förluster. Säkerheter kan ha form av fastigheter eller andra typer av tillgångar, beroende på vad lånet används till.
Hur säkerheter fungerar
Lån som är säkrade med säkerheter finns vanligtvis till väsentligt lägre räntor än lån utan säkerhet. En långivares fordran på låntagarens säkerhet kallas en pant. Låntagaren har en tvingande anledning att återbetala lånet i tid för att om hon inte går ut på det, kommer hon att förlora sitt hem eller andra tillgångar som hon har ställt som säkerhet.
Om du funderar på ett säkerhetslån, är det klokt att använda en finansiell institution som du redan har ett förhållande till.
Typer av säkerheter
Säkerhetens karaktär bestäms ofta av lånetypen. När du tar en inteckning blir ditt hem säkerhet. Om du tar ett billån, är bilen säkerheten för lånet. De typer av säkerheter som långivare ofta accepterar inkluderar bilar (om de betalas i sin helhet), bankbesparingar och investeringskonton. Pensionskonton accepteras vanligtvis inte som säkerhet.
Du kan också använda framtida lönecheck som säkerhet för mycket kortfristiga lån, och inte bara från de ökända lönegivare. Traditionella banker erbjuder sådana lån, vanligtvis för villkor som inte längre är ett par veckor. Dessa kortfristiga lån är ett alternativ i en verklig nödsituation, men även då, som en potentiell låntagare, bör läsa finversionen noggrant och jämföra priser.
Det säkerhetsbaserade personliga lånet
En annan typ av upplåning är det säkerade personliga lånet, där låntagaren erbjuder en värdepost som säkerhet för ett lån. Säkerhetens värde måste uppfylla eller överstiga det belopp som lånas ut.
Key Takeaways
- Säkerhet är en värdepost som accepteras som säkerhet för ett lån. Alla som har tagit ett bostadslån eller ett billån har fått ett säkerhetslån. Du kan använda andra personliga tillgångar, till exempel ett spar- eller investeringskonto, för att säkra ett säkerheter personlig lån.
Exempel på säkerhetslån
En inteckning är ett lån där huset är säkerhet. Om husägaren slutar betala inteckning kan långivaren ta huset i besittning genom avskärmning. När fastigheten har överförts till långivaren kan den säljas för att återbetala återstående kapital på lånet.
Säkerhet i hemlån
Ett hem kan också fungera som säkerhet på en andra hypotekslån eller en egenkapitalgräns (HELOC). I detta fall kommer lånebeloppet inte att överstiga det tillgängliga kapitalet. Till exempel, om ett hem är värderat till $ 200 000 och $ 125 000 kvar på den primära inteckning, kommer en andra inteckning eller HELOC att vara tillgänglig endast för så mycket som $ 75, 000.
Säkerhet i finans: Marginhandel
Säkerhetslån är också en faktor i marginalhandeln. En investerare lånar pengar från en mäklare för att köpa aktier och använder saldot på investerarens mäklarkonto som säkerhet. Lånet ökar antalet aktier som investeraren kan köpa och multiplicerar således de potentiella vinsterna om aktierna ökar i värde.
Vid marginalhandel multipliceras dock riskerna också. Om aktierna minskar i värde kräver mäklaren betalning av skillnaden. I så fall fungerar kontot som säkerhet om låntagaren inte täcker förlusten.
