Vad är aktiverade kostnadsminskningar?
Aktiverad kostnadsminskning är varje förskottsbetalning som minskar finansieringskostnaderna. Aktiverade kostnadsminskningar är generellt förknippade med köp av ett hem eller en bil. Minskningar kan göras från kontanter, värdet på ett inhandlingsfordon eller genom rabatter.
Aktiverad kostnadsminskning förklarad
En aktiverad kostnadsminskning förhandlas i början av en finansieringsavtal och ger köparen förståelse för det totala beloppet de fortfarande måste betala i framtiden. Aktiverade kostnadsminskningar kan i hög grad bidra till att minska avbetalningarna från en köpare för ett köp som kräver betydande kapital.
Bilbilar
En aktiverad kostnadsminskning kan användas både för leasing och köp av ett fordon. Båda scenarierna erbjuds ofta till bilköpare på en återförsäljare och kräver noggrant övervägande. Leasing hyr slutligen en bil på lång sikt och kan vara ett mer prisvärt alternativ för låntagare med en begränsad budget. I ett hyreskontrakt baseras de månatliga betalningarna på värdet på bilen som uppskattas under avtalets löptid. Detta gör att de månatliga betalningarna kan vara lägre eftersom du inte betalar för hela värdet. Förskottsbetalningar krävs vanligtvis i hyreskontrakt och att betala en högre utbetalning kan sänka de månatliga leasingkostnaderna avsevärt. I en hyresavtal är den aktiverade kostnadsminskningen ditt utbetalningsvärde som subtraheras från bilens leasingvärde under hyresperioden. Betalningarna divideras sedan med antalet månader.
Ett liknande scenario inträffar med ett bilköp men betalningarna blir högre. En bilköpare kan välja att göra en utbetalning som en aktiverad kostnadsminskning. Den aktiverade kostnadsminskningen minskar det totala beloppet som en bilköpare kommer att behöva betala och minskar också de månatliga betalningarna. Förskottsbetalningar, rabatter och inbyten kan alla övervägas för aktiverade kostnadsminskningar på ett fordon. Med dessa förhandlade minskningar kan en bilköpare också spara på räntebetalningar genom att kräva en lägre lånepost för finansiering.
Fastighet
Aktiverade kostnadsminskningar är också vanliga vid ett hemköp. De flesta långivare kommer att kräva att en låntagare betalar en specificerad utbetalning på cirka 10%. Betalningen går till köp av hemmet och minskar det totala beloppet som en köpare måste låna för ett hypotekslån. Nedbetalningsnivåer har vanligtvis ingen gräns och en låntagare kan potentiellt göra en 50% utbetalning för betydande aktiverade kostnadsminskningar. Om en låntagare gör en 50% -utbetalning, är värdet de måste låna och betalningarna de måste göra under hypotekslånets livslängd väsentligt lägre genom en hög initialiserad kostnadsminskning.
