Vad är en form för byggnadsrisktäckning?
En byggnads risktäckningsformulär är en försäkring som täcker bostäder och kommersiella strukturer medan de är under uppbyggnad eller ombyggda eller renoverade. Policyn visas på ett rapporterings- eller ifylldt värdeformulär, eftersom det inte finns något standardformulär eller kontrakt att fylla i.
Täckta byggnadskomponenter inkluderar fundament, inventarier, maskiner, utrustning som används för att betjäna byggnaden, byggnadsmaterial och förnödenheter och borttagning av skräp i händelse av förlust. De flesta policyer kommer inte att omfatta mark, landskapsarkitektur, satelliter eller antenner, byggmaterial under transport, byggnadsställningar, byggnadsvagnar och stöld av leveranser från arbetsplatsen. Det kan emellertid vara möjligt att få ytterligare täckning för uteslutna objekt till högre premier.
En byggnaders risktäckningsform kallas också en byggare riskpolicy.
BREAKING NED Byggare Form för risktäckning
En byggnads risktäckningsformulär kommer att inkludera risker för byggnadsstrukturen, maskiner, utrustning och material och förnödenheter, men det är troligt att det inte kommer att täckas skador eller olyckor på arbetsplatsen.
Försäkringsagenter kan fylla i försäkringen med hjälp av ett rapporteringsformulär, ett ifylldt värdeformulär eller ett inlandsskyddsform. Agenter kan författare byggare risk täckning på två olika sätt. Den första är en policy som täcker specifikt listade förluster. Den andra är en policy som innehåller allt annat än specifikt exkluderade objekt. För en extra premie kan försäkringstagare lägga till några av de undantagna artiklarna.
Liksom med de flesta försäkringar kommer försäkringen inte att försäkra sig mot krigshandlingar, regeringsbeslag och kärnkraftsrisker. Exkluderade är också extrema väderhändelser, jordbävningar, översvämningar och ler.
Gränsen för tillåten täckning är värdet på det slutförda projektet. Köp av policyn måste ske när projektet är mindre än 30% slutfört och kommer att lista en slutförd nivå när täckningen automatiskt slutar. Andra händelser som kommer att utlösa ett tidigt slut på täckningen inkluderar:
- Ägaren tar besittningen av fastighetenEfter ett visst antal dagars beläggningAndförande av projektet Om projektet är ledigt i 60 dagar När 90 dagar har gått sedan byggandet avslutades
Vissa leverantörer kan tillåta en policy för att täcka förseningar i byggandet om dessa förseningar beror på en händelse av ett täckt olycka. Dessutom kräver denna typ av policy ofta byggare att ha en minimal erfarenhet.
Ägarens köp av formgivare för risktäckning
Den nämnda försäkrade kan vara fastighetens entreprenör eller en utvecklare, men i de flesta fall är det byggnadsägaren eller husägaren. Det anses vara bästa praxis att försäkringstagaren ska vara ägare till fastigheten. Om en förlust inträffar som kräver ett fordran kommer fastighetsägaren att göra ett fordran. Ägaren kommer att ersätta byggaren för skador. I teorin, om en byggmästare innehöll policyn och lämnade in en fordran, kan de avstå från anspråkpengarna och lämna fastighetsägaren förlorad.
I många fall är de artiklar som faller under byggare risk täckning också en del av en standard ägarens fastighetsförsäkring. Vissa fastighetspolicyer kommer att begränsa antalet dagar en ägare kan leda sitt hem och fortfarande få täckning. Renoveringar kan också ogiltiga täckningen beroende på deras omfattning.
De flesta försäkringsleverantörer kommer inte att skriva över en byggnad om den inte är komplett. I det här fallet är en byggnads risktäckningsform det bästa försäkringsalternativet.
