Vad är önskad egendom
Rekvisitionerad egendom är egendom som oavsiktligt beslagtas av en statlig myndighet av någon anledning. Rekvisitionerad egendom kan tas av ett antal skäl som hänför sig till främjandet av allmännyttan. Det kan vara av alla slag, inklusive fastigheter, fordon, maskiner, kontorsutrustning eller till och med personlig egendom.
BREAKING NOWN Begärd egendom
Rekommenderad egendom kan behandlas som en ofrivillig konvertering. Fastigheter som säljs under hot om rekvisition kan också behandlas som en omvandling om hotet tros vara äkta och överhängande. Hotet om rekvisition måste dock bekräftas av en verklig regeringsansvarig och kan inte härledas enbart från ett offentligt tillkännagivande. I de flesta fall kommer rekvisitionen att presenteras som en formell skriftlig begäran.
Framstående område
I USA rekvisitioneras egendom typiskt enligt den lagliga läran om framstående domän, som hänvisar till statens eller federala regeringens befogenhet att beslagta privat egendom för allmän användning. Oftast krävs egendom genom framstående domän för att underlätta byggande eller förbättring av vägar, allmännyttiga tjänster och statliga anläggningar eller byggnader. Regeringen kan också begära egendom för att överföra den till en tredje part, till exempel en markutvecklare som kan utveckla fastigheten för att öka skatteintäkterna för den aktuella regeringen.
I USA måste regeringen förse den ursprungliga ägaren av rekvisitionerad egendom med rätt kompensation för nämnda egendom, enligt vad som krävs i det femte ändringsförslaget till konstitutionen. Denna ersättning kanske inte avspeglar det fulla marknadsvärdet. När endast en del av fastigheten är rekvisitionerad, till exempel i fråga om rekvisition av en del av en fastighet för att bredda en väg, beräknas vanligtvis rättvis kompensation med hjälp av fastighetens verkliga marknadsvärde, plus avgiftsskador som återspeglar värdeminskningen av den ursprungliga egenskapen nu när den är mindre. Men om den delvisa rekvisitionen ökar värdet på den återstående fastigheten kommer den värdeökningen att dras av från den rättvisa ersättning som ägaren får.
Om den ursprungliga ägaren av fastigheten vägrar den rättvisa ersättning som erbjuds kommer regeringen fortfarande att rekvisita fastigheten, men kommer att ge den ursprungliga ägaren 75 procent av värdet på den erbjudna rättvisa kompensationen, vilket ger ägaren rätt att stämma regeringen för resten av fastighetens värde. Rekvisitionen av privat egendom via framstående domän görs vanligtvis genom domstolarna.
Begäran om egendom genom handlingar i kongressen
Egendom kan också rekvisitioneras genom en kongressöverföring av äganderätten till den angivna egenskapen direkt till regeringen, vilket vanligtvis görs under krigstid. Till exempel, i oktober 1941, en kongressakt bemyndigade presidenten att begära egendom för att försvara nationen.
