Att köpa ett fritidshus finns på många människors arbetslistor, men den rejäl prislappen för en fastighet vid stranden eller en bergsresa kan göra drömmen till en rördröm. Köpare samarbetar i allt högre grad med vänner för att dela kostnaderna och utgifterna för att äga ett fritidshus.
Att buda upp låter bra på papper, men att köpa en semesterfastighet med vänner är fylld med fara. När allt går så bra kan det stava slutet på en vänskap. Du kan också hamna i laglig kamp om fastigheten. Innan du ens närmar dig din vän eller dina vänner om att gå in på ett andra hem, måste du först förstå vad du ger upp och vad du får genom att inte vara ensam ägare.
Kompromiss är en del av processen
Att dela upp inteckningen är en tilltalande idé, men när människor går ihop för att äga en fastighet måste de vara villiga att kompromissa. Inte alla delar samma smak i den typ av hem, inredning och till och med plats, och så måste du få en förståelse för vad alla parter letar efter i ett hem. Det sista som alla vill göra är att slösa tid med att titta på fastigheter utan att först komma överens om vad de vill ha.
Användningen av fritidsbostaden eller fastigheten måste vara något som också anses på förhand. Det är väldigt lätt att anta att alla är på samma sida, men utan att ha en konversation om det, kommer ingen att veta med säkerhet. Till exempel måste du ta reda på om medlemmarna i gruppen vill använda det året runt eller om de vill generera inkomst genom att göra det till en hyresfastighet. Att bestämma vem som ska använda det när och hur länge det i förväg kommer att gå långt i att förhindra slagsmål efter att köpet är slutfört.
Vad händer om någon vill ut
Många kan gå in på köpet av fastigheten med full avsikt att hålla fast vid den för alltid, men för alltid är en lång tid, och evigt ägande kan inte alltid vara slutresultatet. Innan du köper en fastighet med vänner bör du tänka på vad som händer om en eller flera av köpgrupperna beslutar att de vill ha investeringen. En diskussion i förväg om hur länge alla vill vara ombord och vad som händer om någon vill sälja är en nödvändighet. Att ge de andra partnerna rätten till första vägran om en part vill sälja är ett sätt att minska konflikten. Du måste också tänka på om du har råd att köpa ut en partner, eller täcka de extra inteckningskostnaderna och underhållskostnaderna om någon vill ha det.
Hålla sig uppe under underhåll, schemaläggning
Vänner gillar att spendera tid tillsammans, men det kommer att finnas tillfällen då scheman inte mesh eller någon ensam tid önskas. Det är där organisatoriska färdigheter kommer in. Om du köper en fastighet med vänner, måste du planera vem som får använda den när och hur underhållet och underhållet kommer att fördelas. För att inte nämna - vem som ska betala utgifterna varje månad. Att äga ett fritidshus kräver planering, såväl som någon att hålla sig uppe i hela schemaläggningen, för att hålla fastigheten konfliktfri.
Poängen
Att gå in med vänner för att köpa ett fritidshus är ett bra sätt att sänka kostnaderna. Fortfarande, innan du börjar handla med hus, måste alla parter komma överens om många saker på förhand. Från vilken typ av fritidshus till vem som ska städa det, det finns många överväganden du måste ta hänsyn till innan du gemensamt köper en semesterfastighet.
