En pensionsrätt är ett juridiskt krav på en underliggande tillgång som har ställts som säkerhet för att säkra en skuld eller någon annan ekonomisk skyldighet, till exempel en utestående skattebetalning. Den primära skillnaden mellan en äganderätt och en icke-äganderätt är baserad på den enhet som behåller innehavet av den underliggande säkerheten som säkerställer ett lån under återbetalningsperioden.
Vad är en äganderätt?
Ett äganderätt uppstår när långivaren (eller mottagaren av betalningarna som förfaller från en skyldighet) behåller fysiskt besittning av den underliggande säkerheten. Långivaren har den lagliga rätten att behålla säkerheten tills förpliktelsen har upphört eller andra villkor är uppfyllda.
En pantmäklare är ett vanligt exempel på ett exempel där en äganderätt till en del av transaktionen. En individ kan tillhandahålla personliga smycken till en pantmäklare i utbyte mot ett lån. Även om smycket fortfarande ägs av låntagaren fungerar det som säkerhet och förblir i pantmäklare till dess lånet har återbetalats.
Även om en äganderätt kan så småningom användas för att kräva lagligt ägande av säkerheterna - i händelse av fallissemang - beviljar inte en pensionsrätt på en tillgång eller en fastighet i sig självt trots att långivaren behåller säkerheten. Förmånsräntan är fortfarande ett villkorat ägande som ägnar sig åt äganderätten. Låntagaren äger lagligt säkerheterna såvida inte det finns ett rättsligt skäl för långivaren att kräva äganderätt under pensionsrätten.
Vad är en icke-besittningsrätt?
Däremot är en icke-äganderätt till en struktur där låntagaren eller gäldenären har rätt att behålla säkerheten som säkerställer ett lån. Denna struktur är betydligt vanligare för konsumenter i USA.
Exempel på vilka icke-äganderätten är anställda inkluderar bostadsfastighetslån, autolån och konsumentkreditskulder. I alla fall behåller fastigheten / köparen av fastigheten ägandet och innehavet under återbetalningsperioden.
