Vad är HOPE för husägare
HOPE för husägare var ett federalt stödprogram utformat för att hjälpa husägare i ekonomisk nöd på grund av kollaps av subprime-hypoteksmarknaden 2008. Med stöd av Federal Housing Administration (FHA) var lagen HOPE for homeowners ett av stegen den federala regeringen tog för att hjälpa till att stabilisera bostadsmarknaden och skydda kvalificerade husägare från lånebefrielse och utestängning. Programmet var aktivt mellan 1 oktober 2008 och 30 september.
BREAKING NED HOPE För husägare
Programmet HOPE for homeowners var en del av lagen om ekonomisk stabilisering av nödsituationer från 2008, som blev lag när subprime-krisen toppade i oktober samma år. En del av lagen krävde att regeringen tillhandahöll federala lånegarantier och kreditförbättringar för husägare i ekonomisk nöd. Programmet syftade till att låta husägare refinansiera till överkomliga lån med fast ränta.
För att vara berättigad till programmet måste den ursprungliga inteckningen dateras den 1 januari 2008 eller senare; husägaren kunde inte ha försummat det ursprungliga lånet med avsikt; husägaren kunde inte investeras i flera bostadslån; all information om den ursprungliga inteckning var sann och verifierad, inklusive inkomstkällor och jobbinformation; och husägaren kunde inte ha dömts för bedrägeri.
Hemägare var också tvungna att acceptera ett kapitalandelsprogram. I detta fall var eget kapital skillnaden mellan beloppet på det ursprungliga lånet och det verkliga värdet på hemmet. Om hemmet såldes eller refinansierades efter att husägaren accepterade stöd från HOPE för hushållsägare-programmet, måste allt vinstmedel delas med Federal Housing Administration. Hur mycket regeringen fick var beroende av hur länge husägaren väntade på att sälja eller refinansiera.
Om en försäljning inträffade under det första året av deltagande i HOPE för hushållare, fick regeringen 100% av kapitalet. Därefter var det en glidande skala; till exempel, under år 2, höll husägare 10 procent av kapitalet och FHA fick 90 procent, under år 3 var splittringen 20 procent och 80 procent för FHA, och så vidare. Efter år 5 var splittringen 50/50.
Hopp för hushållsägare inteckning alternativ
Som en del av programmet HOPE for homeowners fick deltagarna en 30-årig fast räntelån. I vissa fall var det 30-åriga lånet berättigat till förlängning. Att utvidga till 40 år var till hjälp när husägaren var tvungen att bära en särskilt stor mängd skuld, vilket var en fråga för många husägare; det 40-åriga alternativet tillåter en lägre månatlig inteckning.
