VAD ÄR Första gången skattekredit för Homebuyer
Den första gången hyresgäldskatteavdraget var en återbetalningsbar skattelättnad som tillhandahölls för amerikaner som köpte sina första hem. Första gången hyresgäldskattekredit tillämpades ursprungligen på hemköp som gjordes av kvalificerade förstköpare mellan 9 april 2008 och 1 juli 2009. Emellertid förlängde Obama-administrationen den ursprungliga tidsramen som krävde att husägare hade ett tecknat försäljningskontrakt fram till maj 1 2010 och gav dem fram till 1 juli 2010 för att avsluta transaktionen.
Krediter för första gången husköpare
BREAKING NED Första gången Homebuyer skattekredit
Första gången hembyrsskattekredit gick i kraft den 9 april 2008 och möjliggjorde en skattelättnad för en viss procentsats av inköpspriset för ett hem för en hembuyer som inte hade ägt ett hem under de tre föregående åren. Den ursprungliga skattekrediten implementerade en kredit på 10 procent av bostadets inköpspris, upp till 7 500 dollar, som måste återbetalas under 15 år i lika stora utbetalningar. Den utökade versionen av skattekrediten ökade emellertid maximalt till 8 000 dollar och tog bort återbetalningskravet helt, så länge köparen stannade i hemmet i minst tre år. Programmet avslutades med hem som hade undertecknade kontrakt senast den 1 maj 2010 och stängdes senast den 1 juli 2010.
Första gången hyresgäldskatteavdraget gällde endast husköpare med inkomster under en fastställd nivå. När programmet började var en enskild husköpare skyldig att ha en modifierad justerad bruttoinkomst (MAGI) eller $ 75 000 till $ 95 000 och ett gifta par som ansökte tillsammans krävde en MAGI på under $ 150 000. Denna gräns gick upp när programmet gick och avslutades i slutet av programmet 2010 med en individuell MAGI-gräns på $ 125 000 och en gemensam gräns på $ 225 000.
Första gången hyresgäldskatteavgiften begärdes på Internal Revenue Service (IRS) Form 5405, First-Time Homebuyer Credit och återbetalning av kredit.
Avsikt om skatteredovisning för första gången
Bostadsbubblan i början av 2000-talet skapades av tvivelaktiga bostadsutlåningsmetoder började dyka upp i mitten av 2000-talet och 2008 var bostadsmarknaden i problem. Den första gången hyresgäldskatteskulden skapades som en åtgärd för att stabilisera en fastighetsmarknad i fritt fall som en följd av krisen för subprime-utlåning. Med vågor av hypotekslån och avskärmningar, var nya bostadsköpare tvekande att komma in på marknaden och konsumenternas förtroende var låg. Första gången husköpare skattelättnad var ett enkelt incitament som hjälpte till att kompensera stängningskostnader och flytta kostnader för att få första gången hembuyjar in i ett hem utan att öka risken för varken hembuyeren eller hypotekslånaren.
