Vad är belopp som finansieras?
Finansierat belopp är det faktiska kreditbeloppet som görs tillgängligt för en låntagare i ett lån. Det är det totala kreditbeloppet som en låntagare har godkänts av en långivare. Det finansierade beloppet är en viktig faktor för att beräkna de betalningsbetalningar som en låntagare måste betala under lånets livstid.
Hur fungerar finansierat belopp
Det finansierade beloppet är en viktig del av lånets kostnader. Det är en information som finns specificerad i utlämningsdokument för låntagaren enligt krav Z och lagen om sanning i utlåning. Det utgör också basen för att beräkna de totala friktionskostnaderna för ett lån och lånets amorteringsschema.
Key Takeaways
- Det finansierade beloppet är det faktiska kreditbeloppet som måste betalas tillbaka av låntagaren. Vid beräkning av livslängdskostnaden för ett lån är det finansierade beloppet avgörande vid beräkningen av de totala betalningarna. De flesta lån följer ett amorteringsschema, även om ett undantag är ett ballongbetalningslån, vilket inte gör det. Långivare är skyldiga enligt lag att lämna ut det belopp som finansieras i låntagarens lånedokument.
Sanningen i utlåningslagen antogs 1968 och genomfördes av Federal Reserve genom förordning Z. Sanningen i utlåningslagen standardiserar de upplysningar som lämnats till låntagare om villkoren för ett lån, särskilt när det gäller hur kostnaderna beräknas. Lagen kräver att en sanning i utlåningsmeddelande - som inkluderar det finansierade beloppet - tillhandahålls konsumenten inom tre dagar efter det att lånet stängts. Detta uttalande gör det möjligt för låntagare att jämföra kostnaderna för lån mellan olika långivare.
Avskrivningsscheman och betalningar
De flesta lån kommer att kräva månatliga betalningar. Efter godkännande kommer de månatliga avbetalningarna på ett lån att beräknas baserat på ett amorteringsschema som genererats av långivaren.
Det finansierade beloppet och räntan på ett lån är de två huvudfaktorerna som påverkar de månatliga betalningar som låntagaren betalar. I ett fast räntelån kommer betalningarna att vara desamma under hela lånets livslängd. I ett lån med rörlig ränta kommer amorteringsschemat att justeras för varierande räntesatser som kommer att orsaka förändringar i de månatliga lånebetalningarna som krävs.
Vissa lån kanske inte kräver några amorteringsscheman eftersom betalningar görs i ett engångsbelopp. Till exempel kräver inte lån med ballongbetalning ett eftersom det försvarar både kapital och ränta mot en engångsbetalning.
Särskilda överväganden
Det finns olika kostnader för ett lån som kan analyseras omfattande av en låntagare. Genom att använda en friktionskostnadsmetod kan en låntagare undersöka kostnaderna från alla vinklar. Friktionskostnadsmetoden inkluderar både direkta och indirekta kostnader.
Direkta kostnader kan inkludera ansökningsavgifter, poängavgifter, återbetalning av kapital och ränta. Indirekta kostnader kan inkludera den tid som krävs för att ansöka, få godkännande och avsluta låneavtalet. För en låntagare kommer räntekostnader och många av lånens avgifter vanligtvis att baseras på det totala lånebeloppet som erhållits.
