Tro det eller inte, enligt en dom från 1991 från Högsta domstolen i New York ( Stambovsky mot Ackley), måste en säljare avslöja att ett hus har ett rykte för att bli hemsökt eftersom ett sådant rykte kan försämra husets värde.
Men ibland är ett hems rykte så ökänt, ingen formell anmälan krävs. Kolla in några av dessa spökade amerikanska hus och när de senast gick ut till försäljning.
Key Takeaways
- Några av de mest berömda läskiga husen i Amerika träffar ibland marknaden. De läskiga historierna för dessa hus kan påverka pris och intresse, men inte alltid på sätt som du kan förvänta dig. Domstolarna har beslutat att ett hus rykte kan skada dess värde, och säljare måste avslöja denna information innan en försäljning.
The Amityville Horror House
Ett av de mest berömda spökhusen bytte senast händer under 2017: Amityville Horror House. De nya ägarna köpte huset för $ 605 000, enligt fastighetsregister, 200 000 $ mindre än det begärda priset. Den föregående ägaren köpte också till en rabatt: $ 950 000 till ett begärt pris på 1, 15 miljoner $.
Men det är inte spöken som håller priset nere: det är hotet för halloweenpranksters och turister.
George och Kathleen Lutz köpte hemmet 1975, drygt ett år efter Ronald DeFeo Jr. Shot och dödade sin mor, far och fyra syskon inom dess väggar. De fick ett pris på hemmet och hävdade att de inte hade någon aning om vad som hade hänt där förrän konstiga händelser började äga rum. Det var Lutzes upplevelse, som tog form i form av en bok av Jay Anson, "The Amityville Horror", som lanserade huset i det offentliga ögat och ledde till flera filmspinoffs.
Även om det kanske inte har funnits lagar för närvarande för att säkerställa att hemets hemska årgång avslöjades vid försäljningstillfället, tyder framgången för Amityville-böckerna och filmerna på att husägare kan ha fått sina pengar värda ändå.
The Winchester House
Oavsett om detta hus verkligen är hemsökt eller inte, kommer du definitivt att skrämma om du får en chans att besöka. Huset på 160 rum i San Jose, Kalifornien, är nu ett museum, men trots sina 160 rum, en aldrig tidigare skådad nivå av utförande och tunnland mark, ansågs det som praktiskt taget värdelöst vid tidpunkten för ägarens död 1922. Det var såldes på auktion för $ 135 000 och öppnades för allmänheten fem månader senare. Det ägs nu av Winchester Investments LLC och marknadsförs som "Winchester Mystery House."
Så vad gör detta hus så läskigt? Enligt webbplatsen Winchester Mystery House förlorade hemmets excentriska ägare, Sarah Winchester (av Winchester rifle berömmelse) sin spädbarn och make men satt kvar med en förmögenhet på 20 miljoner dollar. Det är mycket pengar nu, men i slutet av 1800-talet kan det också ha varit alla pengar i världen.
Under de kommande 38 åren fortsatte byggandet av ett enormt och ovanligt hus med mer än 160 rum, 2 000 dörrar, 10 000 fönster, 47 trappuppgångar, 13 badrum och sex kök. Vid ett tillfälle steg det så högt som sju våningar och renoverades, tillsattes och byggdes om.
Som ni kanske gissat var Winchester en excentrisk dam, och hennes hus visar det i varje bisarra kräckor och krokar. I det som tros ha varit ett försök att avvärja onda andar, inkluderar huset labyrinter av korridorer, återvändsrappa, fönster i golvet och många andra vändningar, vändningar och hemliga passager.
Naturligtvis finns det spökhistorier om huset i överflöd, men om du vill ta reda på om det verkligen är hem till onda andar, kan du behöva ta en rundtur och ta reda på själv.
LaLaurie herrgård
LaLaurie Mansion i New Orleans är ett ståtligt gammalt hem i det franska kvarteret och var en gång hem för de rika kreolska socialiterna Dr. Louis LaLaurie och hans fru Delphine. På 1830-talet framkom många berättelser kring Delphines grymhet mot och kanske till och med mord på hennes många slavar.
Även om vissa kritiker anser att dessa verkligen var rykten som upprätthålls av dem som inte godkände LaLauries 'påkostade livsstil, kvarstår hemets rykte som ett av USA: s mest spökade hus.
Dess senaste ägare är en namngiven Texas oljetycoon, och den ägdes en gång av skådespelaren Nicolas Cage. Enligt en 23 april-artikel i Times-Picayune köpte Cage huset 2006 för 3, 4 miljoner dollar och satte den ståtliga, 10 000 kvadratmeter stora bostaden till salu 2009 för $ 3, 55 miljoner. Tyvärr för buren visade sig det beryktade huset trots allt vara en förbannelse; enligt Zillow.com förlorade han den i en avskärmningsauktion senare samma år.
The Chambers Mansion
Historisk information om detta gamla San Francisco-hem är lite smal, även om många som besökt rapporterar konstiga upplevelser. Enligt Zillow.com byggdes huset 1887 och namnges efter dess ägare, Richard Chambers. Resten är en legend, där Chambers två syskonbarn ärvde herrgården tillsammans efter hans död. En av dem kom till ett otydligt slut i en "olycka med gårdsimplementering", även om andra legender tyder på att hon mördades av en galen familjemedlem.
Herrgården omvandlades till ett hotell 1977. År 2002 omvandlades det till två hem och restaurerades. Enligt Zillow såldes det senast 2009 och uppskattades till cirka 3, 4 miljoner dollar, i linje med andra fastigheter i området. Det är uppenbart att dess läskiga årgång inte har förnekat sin charm - eller dess värde.
Poängen
Även om domstolarna har fastställt att ett hems spökade rykte kan ha en negativ inverkan på dess värde, antyder det fortsatta intresset för de här husen som listas här att i vissa fall en spök kan vara en värdefull tillgång för ett historiskt hem. Varje gammalt hus har en historia, men om det handlar om förråd, mord och några spöken kan det ofta ge ett vintagehem precis rätt cachet.
