Låga bostadsinventarnivåer driver priserna upp i delstaten Florida. Det dyraste området i Miami-Dade County - och hela Florida - är Miami Beach, postnummer 33109. En del av denna postnummer är Fisher Island, ett exklusivt samhälle ungefär tre mil från Miami-stränderna. Denna ö är mindre än en kvadratkilometer lång och består av ett samhälle med cirka 700 bostäder längs en privat strandlinje och en golfbana. Samhället är endast tillgängligt med båt eller privat färja. Här är det genomsnittliga hempriset 4, 3 miljoner dollar och hem tillbringar i genomsnitt 364 dagar på marknaden. I sortimentet mellan 5 och 6 miljoner dollar hittar köpare rymliga lägenheter med vardagsrum med badrum med 3 sovrum och badkar som erbjuder fönster från tak till tak, spektakulär utsikt och många byggnadsfaciliteter, inklusive gym, pooler, bastur och trädgårdar.
Här är de 10 dyraste postnumren i Miami enligt den årliga listan över Amerikas dyraste postnummer som sammanställts av Altos Research. På grund av separationen mellan Miami Beach och Fisher Island anges postnumret två gånger för att redogöra för de två områdena. Altos använder den genomsnittliga hemprisinformationen för mer än 29 500 postnummer som inkluderar 95% av landets befolkning. Postnumren listas enligt det högsta till lägsta medianpriset hemma tillsammans med det genomsnittliga antalet dagar på marknaden.
Key Takeaways
- Det dyraste området i Miami-Dade County och hela Florida är Miami Beach, postnummer 33109. Medianpriset för ett hem här är cirka 4, 3 miljoner dollar. Fisher Island, ett exklusivt samhälle, ligger inom denna postnummer ungefär tre mil från Miami shores.Coral Gables, postnummer 33156, är det näst dyraste postnumret i Miami. Medianpriset för ett hem här är cirka 3, 6 miljoner dollar.
1. 33109 - Miami Beach (Fisher Island)
Medianpris: 4 267 962 $
Dagar på marknaden: 364
Inventar: 29
2. 33156 - Coral Gables
Medianpris: 3 630 721 $
Dagar på marknaden: 267
Inventering: 52
3. 33109 - Miami Beach
Medianpris: 3 453 731 $
Dagar på marknaden: 300
Inventering: 52
4. 33156 - Coral Gables
Medianpris: 3 092 308 $
Dagar på marknaden: 240
Inventering: 58
5. 33316 - Fort Lauderdale
Medianpris: 2.546.923 $
Dagar på marknaden: 268
Inventering: 78
6. 33139 - Miami
Medianpris: 2 393 512 $
Dagar på marknaden: 149
Inventering: 19
7. 33156 - Pinecrest
Medianpris: 1 860 130 dollar
Days on Market: 195
Inventering: 217
8. 33160 - North Miami Beach
Medianpris: 1 750 000 dollar
Dagar på marknaden: 230
Inventering: 45
9. 33149 - Key Biscayne
Medianpris: 1 703 020 $
Dagar på marknaden: 272
Inventering: 389
10. 33133 - Coral Gables
Medianpris: 1.586.832 $
Dagar på marknaden: 224
Inventering: 30
Poängen
Miami Beach, postnummer 33109, är den dyraste postnumret i Miami och den fjärde dyraste postnumret i USA, enligt Property Shark. Nyligen har låga lager av fastigheter pressat priserna till höga nivåer.
Fisher Island är en ö som endast är tillgänglig med båt.
I början av lyxändan på marknaden har dock lagern ökat och priserna sjönk under 2018 och 2019.
Med ett medianhuspris på 4, 3 miljoner dollar - och massor av hus över 10 miljoner dollar - kan du förvänta dig några få rika invånare i Fisher Island, Miamis dyraste postnummer. Faktum är att denna exklusiva ö är hem för några av landets miljardärer, inklusive Oprah Winfrey (nettovärde på 4 miljarder dollar), Syntel-grundarna Bharat Desai och hans fru, Neerja Sethi (gemensamt nettovärde $ 2, 5 miljarder), och affärsmannen Alexander Machkevich (nettovärde $ 2, 9 miljard).
