Förtroende för investeringar i fastigheter (REIT) som investerar i hotell och motell ger investerare exponering för en portfölj av inkomstproducerande fastigheter. Eftersom den genomsnittliga detaljhandelsinvesteraren saknar det enorma kapitalet och den erfarenhet som krävs för att köpa en portfölj av logifastigheter ger REITs gästfrihet unik tillgång till denna marknad. Den bästa gästfrihet REITs från 2019 kan lätt överträffa både S&P US REIT Index och Standard & Poor's 500 Index.
Hospitality Properties Trust
Hospitality Properties Trust (NASDAQ: HPT) köper, äger och hyr ut 323 hotell i 199 resecentrum i USA, Kanada och Puerto Rico. REIT driver inte hotellen utan hyr dem istället till andra företag, inklusive Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG) och Hyatt Hotels Corporation (NYSE: H).
Från och med den 7 oktober 2018 har aktierna i Hospitality Properties Trust sjunkit 8% hittills i dag, jämfört med 7, 9% för S&P 500-indexet. REIT betalar en årlig utdelning på $ 2, 10, vilket motsvarar en avkastning på 7, 45%. Hospitality Properties Trust ökade sin bruttovinst med 5, 6% 2017. Det har en pris / vinstkvot (P / E-kvot) på 15, 6 och baserat på konsensusberäkningarna från sex analytiker är det rankat som ett köp.
Summit Hotel Properties, Inc.
Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN) äger hotell med premiummärke i det exklusiva segmentet i den amerikanska hotellbranschen. REIT förvaltar en portfölj på 77 hotell med 11 659 rum i 26 stater. Dess hotell inkluderar Marriott Courtyard, Residence Inn och Fairfield Suites fastigheter tillsammans med Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT) och Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) fastigheter.
Summit Hotel Properties har minskat med 16% från och med den 7 oktober 2018. REIT, som släppte resultatet den 2 augusti 2018, rapporterade en förbättring av kvartalet över kvartalet före ränta, skatter, avskrivningar och amortering. (EBITDA) marginalförbättring med 170 punkter.
REIT: s vinst per aktie för kvartalet på $ 0, 40 slog analytikernas förväntningar med $ 0, 01. Summits årliga utdelning är en respektabel 5, 62%. REIT: s medel från verksamheten hoppade 17% från samma kvartal förra året till 41, 4 miljoner dollar.
Condor Hospitality Trust Inc.
Condor Hospitality Trust Inc. (NASDAQ: CDOR) är en mycket mindre och mer spekulativ REIT än den genomsnittliga REIT i S&P US REIT Index, med ett marknadsvärde på 133 miljoner dollar. Condor är specialiserat på att äga premiummärkta, exklusiva och övre medelstora hotell med utökad vistelse och begränsade tjänster på de största storstadsmarknaderna i USA. Företagets fastigheter fungerar som franchisetagare under varumärken som Hilton, Marriott och Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN).
Condor-aktier hade uppskattats med 13% från och med den 7 oktober 2018. REIT: s resultat, som det tillkännagavs den 7 augusti 2018, visar betydande framsteg i sina ansträngningar för att vända sin verksamhet. REIT: s omstruktureringsinsats förstärkte dess likviditet och gjorde det möjligt att betala utdelning till aktieägarna för första gången sedan 2009, med början 2016. Dess utdelningsavkastning är nu 6, 94%. Investerare som letar efter en vändningsspel med betydande uppsidningar kanske vill överväga Condor Hospitality Trust i den spekulativa delen av sina portföljer.
