Innehållsförteckning
- GAMMAL
- REZ
- ICF
Fastighetsinvesteringar (REITs) är en typ av omsatt säkerhet som vanligtvis investerar i ägande eller finansiering av inkomstproducerande fastigheter. Inom REIT-branschen är ett av de mer populära investeringsvalen inom hälso-relaterade fastigheter. Hälso-och sjukvård REITs investerar i fastigheter som sjukhus, medicinska kontor och äldreboenden. Börshandlade fonder (ETF) är ett vanligt använt verktyg att investera, vilket är vad många investerare gjorde när de köpte de tre bästa ETF: erna nedan. All information uppdaterad 1 oktober 2019.
Key Takeaways
- REIT för hälso- och sjukvård kan ge investerare ett ben i såväl den växande sjukvårdssektorn som fastighetssektorn i form av sjukhus och äldreomsorg. Eftersom baby boomers går i pension och blir äldre kommer äldreboende och andra medicinska egenskaper sannolikt att öka efterfrågan.REITs som är specialiserade inom sjukvårdssektorn varierar med avseende på vilka typer av fastigheter de investerar i och hur många de har.
Janus Long-Term Care ETF
Janus Long-Term Care ETF (OLD) är den enda pure-play ETF som investerar i REIT för hälsovård. Fonden ser ut för att spåra resultatet av Solactive Long Term Care Care, som söker global exponering för företag som direkt drar nytta av det växande behovet av vårdtjänster. Med en åldrande befolkning och ökad hälsovårdsteknik ökar behovet av långtidsvård.
Införandet av Janus Long-Term Care ETF var 8 juni 2016. Fonden hade 50 innehav med 31 miljoner dollar i förvaltade tillgångar (AUM). Hittills har fonden startat bra med en totalavkastning på 7, 51% sedan starten. Inom fonden är 71, 18% av innehaven koncentrerade till 10 företag.
Det näst största innehavet är i Ventas Inc. (VTR) med en totalvikt på 15, 29%. Det största innehavet är Welltower Inc. (HCN) med en vikt på 19, 21%. Investerare som letar efter exponering för hälsovårdsföretag som rör den långsiktiga vårdbranschen genom en korg med hälso-och sjukvård REITs kanske vill titta på denna nya fond.
IShares bostadshus ETF
IShares Residential Real Estate Capped ETF (REZ) har en 35% exponering för hälso-och sjukvård REIT, den näst största exponeringen för hälso-och sjukvård REIT bland ETF på marknaden. ETF ger investerare exponering mot US Residential Real Estate Index, som består av bostäder, hälso-och sjukvård och självförvaring REIT.
Från och med 1 oktober 2019 omfattade fonden 44 totala innehav, varav 61, 03% placerades i deras topp 10 innehav. Det näst största innehavet var i Welltower Inc. (HCN) på 8, 34%, det femte största innehavet var Ventas REIT (VTR) på 6, 63%. ETF: s största innehav är Public Storage (PSA) på 9, 12%
Sedan fonden startade den 1 maj 2007 har den producerat en avkastning på 10 år totalt 15, 13%. Fonden har en utgiftskvot på 0, 48% och förvaltar en AUM-portfölj till 573 miljoner dollar. Det är också attraktivt för investerare som letar efter en utdelning med en nuvarande avkastning på 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) är en annan av iShares ETF: er som har exponering för REIT-sektorn. Från och med 1 oktober 2019 har fonden över 15% av sina innehav investerat i hälso- och sjukvård REITs som Welltower och Ventas REIT. Fonden är utformad för att spegla Cohen & Steers Realty Majors Index, som har en mycket mer diversifierad strategi för investeringar i varje REIT-sektor.
Sedan starten 29 januari 2001 har det gett investerare en bred exponering mot de amerikanska fastighets- och REIT-marknaderna och en efterföljande 10-årig avkastning på 13, 3%. IShares Cohen & Steers REIT ETF hade en avkastning på 2, 34%, hade 32 positioner och hade över 2, 43 miljarder dollar i AUM.
