Vad är omhypotekation?
Rehypothecation är praxis av banker och mäklare att använda för tillgångar som har ställts som säkerhet av sina kunder. Kunder som tillåter omprotokollering av sina säkerheter kan kompenseras antingen genom en lägre kostnad för lån eller rabatt på avgifter. I ett typiskt exempel på omprotokoll används värdepapper som har bokförts med en primär mäklare som säkerhet av en hedgefond av mäklaren för att stödja sina egna transaktioner och handel.
Rehypothecation
Förstå omhypotekation
Rehypothecation var en vanlig praxis fram till 2007, men hedgefonder blev mycket mer försiktiga med det i kölvattnet av Lehman Brothers kollaps och efterföljande kreditkrisen 2008-09. I USA är återprotokollering av säkerheter från mäklare-återförsäljare begränsad till 140% av lånebeloppet till en kund, enligt regel 15c3-3 i SEC.
Omhypotekation uppstår när en långivare använder en tillgång, levererad som säkerhet på en skuld av en låntagare, och tillämpar dess värde för att täcka sina egna förpliktelser. För att göra det kan långivaren ha tillgång till en mängd tillgångar som utlovats som säkerhet inklusive materiella tillgångar och olika värdepapper.
Delar av omhypotekation och hypotekation
Omhypotekation inträffar om en kund lämnar ett antal värdepapper hos en mäklare som insättning, oftast på ett marginalkonto, och mäklaren sedan använder värdepapperen som ett pantsättning för marginalen på sitt eget marginalkonto eller som stöd för ett lån.
Hypotekation uppstår när en låntagare lovar rätten till en tillgång som en form av säkerhet i utbyte mot fonder. Ett vanligt exempel förekommer på den primära bostadsmarknaden, där en låntagare använder det hem han köper som säkerhet för ett hypotekslån.
Även om låntagaren sätter en ägandegrad över fastigheten kan långivaren beslagta tillgången om betalningar inte görs efter behov. Liknande situationer uppstår i andra säkerhetslån, till exempel ett fordonslån, samt vid upprättandet av marginalkonton för att stödja andra handelsåtgärder.
Med omprotokoll har tillgången i fråga utlovats till en institution utanför låntagarens ursprungliga avsikt.
Om till exempel en fastighet fungerar som säkerhet för ett hypotekslån och långivaren pantsätter tillgången till ett annat finansiellt institut i utbyte mot ett lån, kan hypotekslånaren misslyckas, kan den andra finansinstitutionen göra anspråk på fastigheten.
Key Takeaways
- Omhypotekation inträffar när långivaren använder sina rättigheter till säkerheter för att delta i sina egna transaktioner, ofta med hopp om ekonomisk vinst. Hypotekation inträffar när en låntagare lovar rätten till en tillgång som en form av säkerhet i utbyte mot fonder. vanligt fram till 2007, men hedgefonder blev mycket mer försiktiga med det i kölvattnet av Lehman Brothers kollaps och efterföljande kreditkrisen 2008-09.
