Förra veckan samlade Rise Companies Corporation, ägaren till den populära plattformen för crowdfunding för fastighetsmassa Fundrise, över 14 miljoner dollar i ett online-aktieerbjudande till investerare som de hänvisar till som ett Internet-offentligt erbjudande eller "iPO." Erbjudandet, som uteslutande var som erbjuds till nuvarande Fundrise-investerare, blev övertecknade med så mycket som 146% inom 24 timmar efter att de blev tillgängliga. (För relaterad läsning, se: Hur Crowdfunding utvidgar REIT-marknaden. )
Företaget rapporterade att mer än 2300 investerare deltog i iPO som skilde sig från tidigare aktierbjudanden från Fundrise. Tidigare fick detaljhandelsinvesterare möjlighet att investera i fastighetsinvesteringar som förvaltades av Fundrise men denna gång fick investerare en chans att direkt köpa en ägarandel i Fundrise själv.
Skära ut medelhavaren
Som ett resultat av att inte samla in pengar genom ett traditionellt börsintroduktion (IPO), som innebär att man arbetar med en investeringsbank som tar ut en rad rådgivningsavgifter, kunde Fundrise spara stort. (För mer, se också: En guide för att bygga en portfölj med investeringsfonder som investeras i Crowdfunded. )
Ben Miller, företagets verkställande direktör förklarade Investopedia: ”Med hjälp av teknik har vi konstruerat en strukturellt överlägsen modell - att minska onödiga mellanhänder och sänka kostnaderna med ungefär 90%. Denna minskning av kostnaderna resulterar i ökad effektivitet, vilket innebär att investerare behåller mer av det de tjänar. ”
Förordning A +
År 2012 antog kongressen en ny uppsättning regler som kallas Förordning A +. Det är i huvudsak ett undantag från lagen om Jumpstart Our Business Startups (JOBS) som gör det möjligt för allmänheten att investera i privatägda företag. Fundrise använde dessa uppsättningar för att utföra sin iPO.
Vi frågade Miller om han förutspår att fler företag kommer att se på att skaffa pengar online som ett genomförbart alternativ till den traditionella börsintroduktionen.
Han svarade: ”Framgången med Fundrise iPO har ytterligare validerat vår modell - vilket ger allmänheten tillgång till en typ av investeringar som de annars normalt sett aldrig skulle se. Frågan är inte om andra kommer att kopiera den här modellen utan vem som är snabba att anta detta nya sätt att tänka och vem kommer att bli kvar. ”
Mindre företag gör också det
Enligt Crowdfind Insider är Fundrises onlineanbjudande det största som internet hittills har sett. Tidigare hölls rekorden av en brittisk crowdfunding-plattform med namnet Crowdcube. Förra året samlade Crowdcube över 8 miljoner pund (10 miljoner USD). Företaget tillåter företag i Storbritannien att sälja aktier direkt till investerare via internet. Liknande plattformar i USA är Wefunder, som har hjälpt amerikanska nystartade företag att skaffa över 33 miljoner dollar sedan grundandet 2012, och SeedInvest, som har sett mer än 115 framgångsrika finansierade erbjudanden på deras webbplats - den största var $ 2 miljoner.
