Vad är ett helt ritat framsteg?
Ett fullt utdraget förskott är en typ av lån som används i Australien. Även om de kan anpassas för att passa olika behov, används helt dragna förskott ofta som långsiktiga affärslån.
Key Takeaways
- Ett fullt utdraget förskott är en typ av långfristiga lån som är populära i Australien. De är kända för sina mycket anpassningsbara lånevillkor. Fullt dragna förskott är i huvudsak lån som kan struktureras antingen som säkrade eller osäkrade lån.
Förstå helt dragna framsteg
Ett fullt utdraget förskott är i huvudsak ett termilån där låntagaren får kapitalet när lånet inleds och samtycker till att återbetala kapitalbeloppet med ränta enligt ett förutbestämt amorteringsschema. Detaljerna för det fullt utdragna förskottet, till exempel om fast eller rörlig ränta används, kan variera beroende på långivarens behov.
Helt utdragna förskott är vanligtvis strukturerade som långfristiga lån, vilket gör dem väl lämpade för finansiering av köp av tillgångar med lång nyttjandeperiod, som fastigheter eller utrustning med lång livslängd. Helt dragna förskott kan struktureras som säkrade lån, där den underliggande tillgången är pantsatt som säkerhet eller som osäkrade lån.
Ytterligare anpassningar är tillgängliga när det gäller tidpunkten för räntebetalningar. Ränta kan vara fast eller variabel, och det kan debiteras varje månad, kvartalsvis, halvårsvis eller till och med en gång per år. Helt utdragna förskott kan till och med struktureras som endast räntelån, där kapitalet återbetalas i en enda ballongbetalning i slutet av terminen.
En fördel med att använda en fast ränta är att betalningarna är stabila och förutsägbara under lånets löptid. Å andra sidan utsätts låntagaren för att välja en fast ränta för risken att marknadsräntorna kan sjunka under lånets löptid. I detta scenario kommer låntagaren att drabbas av möjlighetskostnaden för att betala en ränta ovanför marknaden. Och även om det kan vara möjligt att refinansiera lånet för att dra nytta av de lägre räntorna, kan detta göra att förskottsbetalningar pågår.
Variabla räntor däremot kommer att stiga eller sjunka beroende på de bredare finansiella marknaderna. Detta gör det svårt för låntagaren att noggrant förutse den verkliga kostnaden för lånet över tid. Å andra sidan kan det fullt utdragna förskottet innehålla bestämmelser för maximala räntor, som kan hjälpa låntagaren att förstå och förbereda sig för de potentiella kostnaderna för att hålla lånet om räntorna stiger under lånetiden.
Real World Exempel på ett helt ritat framsteg
Al är ägare till ett litet företag baserat i Australien. Han vill köpa ny utrustning för att hans verksamhet ska kunna utöka sin produktion. Därför närmar sig Al sin kontochef på XYZ Bank för att diskutera att ta ett fullt utdraget förskott.
Als kontochef förklarar att villkoren för det fullt utdragna förskottet kan anpassas för att passa hans behov. I detta fall försöker Al köpa utrustning med en trolig livslängd på 20 år. Han uppskattar att det kommer att ta 12 månader innan utrustningen är igång och kan generera intäkter för hans verksamhet.
När han hör sina prioriteringar rekommenderar Al's kontochef att strukturera ett fullt utdraget förskott med en 20-årig amortering, i vilken lånet endast är ränta de första 12 månaderna. På så sätt kommer Al att kunna minimera sina lånbetalningar tills hans utrustning kan bidra med intäkter till betalningen av dess lån. För att ytterligare minimera lånets osäkerhet rekommenderar han att man använder en fast ränta så att Al kan planera för sina lånbetalningar med hög noggrannhet.
